Продается двухкомнатная квартира в жилом комплексе Stil, расположенном на курорте Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 21 сентября, 2025
- 39190 ID
-
- 2 Комнат
- 48 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Квартира находится на третьем этаже и имеет площадь 48 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Такой формат особенно удобен для семейного отдыха или длительного проживания. Разделение на зоны делает квартиру максимально функциональной, а оптимальная площадь позволяет разместить все необходимое для повседневного быта.
Цена объекта составляет 60 500 €, что является выгодным предложением для недвижимости такого формата и метража на Солнечном берегу. В отличие от большинства комплексов, данная квартира продается без таксы обслуживания, что дает владельцу полную свободу распоряжаться собственностью и исключает дополнительные ежегодные расходы.
Здание имеет Акт 16, что подтверждает его полную готовность к эксплуатации и гарантирует юридическую прозрачность сделки. Новый собственник сможет сразу оформить право собственности и использовать квартиру по своему усмотрению.
Комплекс Stil расположен в удобной части курорта. Рядом находятся магазины, рестораны, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Такое расположение делает объект комфортным не только для летнего отдыха, но и для круглогодичного проживания. В пешей доступности расположены пляжи Солнечного берега, известные своей протяженной береговой линией и мягким песком.
Квартира в комплексе Stil имеет высокий инвестиционный потенциал. Отсутствие таксы обслуживания — редкость для Солнечного берега, что значительно снижает затраты на содержание недвижимости и делает ее особенно привлекательной как для покупки, так и для последующей перепродажи. Кроме того, двухкомнатные квартиры пользуются высоким спросом на рынке аренды, что дает возможность получать стабильный доход в туристический сезон.
Преимущества предложения:
• удачное расположение на курорте Солнечный берег;
• двухкомнатная квартира общей площадью 48 м²;
• цена 60 500 €;
• третий этаж, удобный для проживания;
• отсутствие таксы обслуживания — экономия на ежегодных расходах;
• наличие Акта 16 — полная готовность к эксплуатации.
Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто хочет купить недвижимость у моря для себя или как инвестицию. Просторная планировка, выгодные условия покупки и отсутствие дополнительных расходов делают данный объект особенно привлекательным на рынке недвижимости Солнечного берега.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
