Прекрасная возможность купить студию в двух шагах от яхтенной пристани Святого Власа, комплекс Fregata
Обзор
- Обновлено на:
- 13 апреля, 2025
- 33212 ID
-
- 1 Комнат
- 39 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Прекрасная возможность приобрести уютную студию на первом этаже жилого комплекса Фрегата, расположенного в одном из самых привлекательных районов Святого Власа. Квартира имеет общую площадь 39 м² и предлагается по цене 45 000 евро, что делает её отличным вариантом как для собственного проживания, так и для инвестиции с целью аренды.
Ключевые особенности студии:
- Общая площадь — 39 м²
- Этаж — 1-й
- Полностью меблирована и готова к заселению
- Подходит для круглогодичного проживания
- Цена — 45 000 евро
Преимущества комплекса Fregata:
Комплекс Fregata отличается ухоженной и закрытой территорией, предназначенной исключительно для комфорта своих жильцов. Это тихое, уютное место с ограниченным числом апартаментов, что обеспечивает спокойствие, тишину и уединение. Главными преимуществами являются:
- Небольшой, но функциональный открытый бассейн для взрослых и детей
- Озеленённые зоны отдыха с шезлонгами
- Тихий двор, защищённый от шума улиц
- Круглогодичное обслуживание управляющей компанией
Идеальное расположение:
Комплекс находится всего в 250 метрах от берега моря и знаменитой яхтенной пристани Marina Dinevi — одного из символов Святого Власа и элитного курортного отдыха. Это престижный район, в котором сочетаются природная красота, чистый воздух, великолепные виды и полноценная инфраструктура.
В шаговой доступности от комплекса вы найдете:
- Супермаркеты и продовольственные магазины
- Разнообразные кафе, уютные кофейни и рестораны с национальной и европейской кухней
- Аптеки, медицинские кабинеты, банкоматы
- Автобусные остановки, такси, пункты проката
- Развлекательные заведения, бутики и сувенирные лавки
Почему стоит выбрать именно этот вариант:
Квартира в комплексе Fregata — это не просто доступное по цене жильё, а отличное сочетание уюта, удобства и локации. Здесь вы сможете наслаждаться морским воздухом, близостью пляжа и одновременно тишиной, так как район не перегружен туристами и находится на комфортном удалении от шумных зон.
Это идеальное решение для:
- Постоянного проживания в Болгарии у моря
- Проведения отпуска с семьей или друзьями
- Сдачи в аренду в летний сезон — высокая окупаемость
- Покупки первой недвижимости в Европе по доступной цене
Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы уточнить детали, получить консультацию и организовать просмотр. Это предложение — отличный старт для вашей новой жизни у моря!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
