Обзор
- Обновлено на:
- 11 апреля, 2025
- 33073 ID
-
- 2 Комнат
- 50 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Предлагаем к продаже светлый и практичный двухкомнатный апартамент, расположенный в одном из самых привлекательных и благоустроенных районов курорта Святой Влас. Это идеальный вариант для тех, кто ищет жильё у моря без дополнительных расходов на обслуживание.
Основная информация:
- Площадь: 50 м²
- Этаж: первый — удобно для семей с детьми, пожилых людей или в качестве инвестиции под аренду
- До пляжа: всего 600 метров — приятная прогулка до чистого песчаного берега
- До супермаркета: 100 метров до круглогодично работающего магазина Меркурий
Преимущества квартиры:
Апартамент расположен в жилом доме без обязательной таксы за обслуживание, что делает его особенно привлекательным с точки зрения содержания и бюджета. Расходы на коммунальные услуги рассчитываются по бытовым тарифам, установлены индивидуальные счетчики на воду и электричество.
Квартира просторная, хорошо освещённая и удобная для планировки. Имеется возможность обустроить собственную террасу или небольшой дворик — отличное место для утреннего кофе, отдыха или размещения зелени.
Вокруг дома предусмотрены свободные парковочные места, что особенно важно в курортных районах.
Почему стоит выбрать этот вариант:
- Без таксы поддержки — экономия на ежегодных расходах
- Отличное местоположение в тихом районе Святого Власа
- Близость к морю и всей необходимой инфраструктуре
- Подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или аренды
- Комфортный первый этаж и возможность использовать прилегающую территорию
Это отличная возможность приобрести недвижимость у моря без дополнительных платежей и с максимальной свободой использования. Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
