Прекрасная инвестиция в студию у моря в комплексе Fort Noks Nessebar, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 28 мая, 2025
- 34065 ID
-
- 1 Комнат
- 36 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагаем к продаже уютную студию в одном из самых известных и обустроенных комплексов на болгарском побережье — Fort Noks Nessebar, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Жилье идеально подойдёт как для личного отдыха и проживания, так и для сдачи в аренду, а возможность покупки в рассрочку делает его особенно привлекательным для инвесторов и семей.
Основные характеристики недвижимости
- Площадь: 36 м²
- Этаж: 3
- Цена: 49 900 €
- Годовая такса за обслуживание: 13,5 € / м²
- Рассрочка: доступна до 9 лет
Удобства комплекса Форт Нокс Несебр
Комплекс Fort Noks — это не просто жильё у моря, а целый курортный город в миниатюре, который предлагает своим жильцам и гостям невероятно богатую инфраструктуру:
- 15 бассейнов с зонами отдыха и детскими секциями
- 3 ресторана с разнообразной кухней
- Супермаркет на территории комплекса
- Детский клуб и игровые площадки
- Фитнес-центр с современным оборудованием
- Озеленённые аллеи, зоны для прогулок и отдыха
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Расположение
Комплекс находится на расстоянии всего 800 метров от пляжа. Это идеальное сочетание уединения и близости к морю. Поблизости расположены остановки транспорта, кафе, медицинские пункты и вся необходимая курортная инфраструктура.
Почему стоит выбрать эту студию
- Готовое к проживанию жильё с отличным потенциалом аренды
- Один из самых комплексно обустроенных проектов на побережье
- Возможность покупки в рассрочку до 9 лет
- Прекрасная альтернатива гостиницам и отелям
Не упустите возможность стать владельцем студии на болгарском побережье!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
