от 40 000€
Двухкомнатная квартира в комплексе Sun Coast
Обзор
- Обновлено на:
- 19 сентября, 2025
- 38828 ID
-
- 2 Комнат
- 101 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Стоимость объекта составляет 160 000 €, годовая такса обслуживания — 1 160 €.
Апартамент выделяется своей просторной площадью, которая значительно превышает стандартные параметры двухкомнатных квартир. 101 квадратный метр позволяют создать максимально комфортное пространство для проживания, обустроить полноценные функциональные зоны и обеспечить удобство для семьи или долгосрочного отдыха.
Партерное расположение имеет свои преимущества: удобный доступ без лифта и лестниц, а также возможность наслаждаться атмосферой уюта и приватности. Квартиры на первом уровне часто обладают особым ощущением простора и могут быть удобным вариантом для постоянного проживания.
Комплекс Sun Coast отличается современным подходом к организации жилой среды. Здесь обеспечивается уход за территорией, контроль за состоянием инфраструктуры и комфортные условия для всех владельцев. Такса обслуживания в размере 1 160 € в год гарантирует регулярное содержание общих зон, сохранение чистоты и порядка, а также поддержание высокого уровня качества жизни внутри комплекса.
Представленный апартамент одинаково хорошо подойдёт как для личного пользования, так и для инвестиции. Большая площадь и планировка делают квартиру привлекательной для арендаторов, а это открывает возможность получения стабильного дохода от сдачи в аренду.
Цена в 160 000 € соответствует параметрам объекта и престижу комплекса. Учитывая метраж и уровень обслуживания, это предложение является выгодным и конкурентоспособным на рынке недвижимости Солнечного берега.
Ключевые характеристики квартиры:
• общая площадь — 101 м²;
• расположение — партерный этаж;
• количество комнат — две;
• цена — 160 000 €;
• такса обслуживания — 1 160 € в год.
Эта квартира в комплексе Sun Coast A36 — сочетание пространства, уюта и качества. Она подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё у моря, а также инвесторам, заинтересованным в объекте с высоким потенциалом аренды
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
