от 40 000€
Однокомнатная квартира 64 м² в комплексе Diamond, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 20 сентября, 2025
- 39077 ID
-
- 1 Комнат
- 64 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Однокомнатная квартира площадью 64 м² расположена на первом этаже престижного комплекса Diamond в Святом Власе. Апартамент полностью меблирован и готов к проживанию.
Квартира состоит из просторной гостиной с кухонной зоной, отдельного коридора, санузла и террасы. Благодаря удачной планировке апартамент подходит для круглогодичного проживания, летнего отдыха или сдачи в аренду. Просторная гостиная позволяет обустроить зону отдыха и обеденный стол, а терраса выходит на территорию комплекса, где царит тишина и уют.
Комплекс Diamond является одним из самых известных и престижных проектов Святого Власа. Он расположен на первой линии моря, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и знаменитой яхтенной гавани «Марина Диневи». Архитектура комплекса выполнена в современном стиле, а территория благоустроена и закрыта для посторонних.
Инфраструктура комплекса включает:
• бассейн для взрослых и детей;
• ресторан и бар;
• фитнес-зону;
• круглосуточную охрану и видеонаблюдение;
• ухоженные зеленые зоны для прогулок;
• парковку для жильцов и гостей.
Расположение — ключевое преимущество Diamond. В непосредственной близости находятся пляжи, набережная, рестораны, магазины и развлекательные заведения. Район ценится за престиж и удобство, а также за спокойную атмосферу.
Такса обслуживания в комплексе составляет 600–700 € в год (по данным аналогичных апартаментов). Она включает уход за бассейнами, благоустройство территории, охрану и обслуживание общих зон.
Преимущества квартиры:
• площадь 64 м²;
• первый этаж с выходом на территорию комплекса;
• меблировка и готовность к проживанию;
• престижный комплекс на первой линии моря;
• близость яхтенной гавани «Марина Диневи»;
• высокий арендный потенциал.
Апартамент в Diamond подходит для личного использования и выгоден как инвестиция. Святой Влас — престижный курорт с уникальным климатом, сочетающим морской и горный воздух. Город известен чистыми пляжами, развитой инфраструктурой и атмосферой уюта.
Стоимость квартиры составляет 107 000 €.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
