Однокомнатная квартира 64 м² в комплексе Diamond, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 20 сентября, 2025
- 39077 ID
-
- 1 Комнат
- 64 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Однокомнатная квартира площадью 64 м² расположена на первом этаже престижного комплекса Diamond в Святом Власе. Апартамент полностью меблирован и готов к проживанию.
Квартира состоит из просторной гостиной с кухонной зоной, отдельного коридора, санузла и террасы. Благодаря удачной планировке апартамент подходит для круглогодичного проживания, летнего отдыха или сдачи в аренду. Просторная гостиная позволяет обустроить зону отдыха и обеденный стол, а терраса выходит на территорию комплекса, где царит тишина и уют.
Комплекс Diamond является одним из самых известных и престижных проектов Святого Власа. Он расположен на первой линии моря, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и знаменитой яхтенной гавани «Марина Диневи». Архитектура комплекса выполнена в современном стиле, а территория благоустроена и закрыта для посторонних.
Инфраструктура комплекса включает:
• бассейн для взрослых и детей;
• ресторан и бар;
• фитнес-зону;
• круглосуточную охрану и видеонаблюдение;
• ухоженные зеленые зоны для прогулок;
• парковку для жильцов и гостей.
Расположение — ключевое преимущество Diamond. В непосредственной близости находятся пляжи, набережная, рестораны, магазины и развлекательные заведения. Район ценится за престиж и удобство, а также за спокойную атмосферу.
Такса обслуживания в комплексе составляет 600–700 € в год (по данным аналогичных апартаментов). Она включает уход за бассейнами, благоустройство территории, охрану и обслуживание общих зон.
Преимущества квартиры:
• площадь 64 м²;
• первый этаж с выходом на территорию комплекса;
• меблировка и готовность к проживанию;
• престижный комплекс на первой линии моря;
• близость яхтенной гавани «Марина Диневи»;
• высокий арендный потенциал.
Апартамент в Diamond подходит для личного использования и выгоден как инвестиция. Святой Влас — престижный курорт с уникальным климатом, сочетающим морской и горный воздух. Город известен чистыми пляжами, развитой инфраструктурой и атмосферой уюта.
Стоимость квартиры составляет 107 000 €.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
