от 40 000€
Новый уровень жизни — двухкомнатная квартира в комплексе La Mer Diamond, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 14 августа, 2025
- 35161 ID
-
- 2 Комнат
- 61 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагаем к продаже современную 1-спальную квартиру в новом жилом комплексе, расположенном всего в 200 метрах от моря. Это отличная возможность приобрести жильё на побережье Болгарии с комфортными условиями оплаты и высоким инвестиционным потенциалом.
Характеристики апартамента
- Номер апартамента: 6
- Этаж: 2
- Общая площадь: 61 м²
- Цена: 89 900 €
Описание комплекса
Новый жилой комплекс в Святом Власе создан для комфортной жизни у моря. Архитектура здания выполнена в современном стиле с применением качественных строительных материалов и технологий. Особое внимание уделено планировкам и функциональности квартир, а также благоустройству территории.
Преимущества комплекса:
- Престижное и тихое расположение в Святом Власе
- Всего 200 метров до пляжа
- Вблизи центр города с магазинами, ресторанами и сервисами
- Озеленённая территория и современный дизайн
- Все квартиры сдаются с ремонтом «под ключ»
Сроки и условия покупки
- Сдача объекта: май 2027 года
- Первый взнос: всего 30%
- Рассрочка: до окончания строительства
Почему это предложение уникально
- Идеальное сочетание локации у моря и близости городской инфраструктуры
- Возможность покупки с удобной рассрочкой
- Высокое качество строительства и современный дизайн
- Отличный вариант для личного проживания и сдачи в аренду
Не упустите шанс приобрести квартиру на побережье по выгодной цене с гибкими условиями оплаты!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
