от 40 000€
Новый комплекс Roca Grande в Равде всего 5 минутах от моря — открыта продажа квартир
Обзор
- Обновлено на:
- 23 июня, 2025
- 34522 ID
-
- 0 Комнат
Описание
Открыта продажа апартаментов в новом проекте Roca Grande от надёжного застройщика AMK STROY, расположенном в центральной части курортного посёлка Равда. Жилой комплекс сочетает современную архитектуру, функциональные планировки и первоклассные строительные материалы. Идеальный вариант как для проживания у моря, так и для инвестиций.
Основная информация:
- Локация: Равда, вблизи пляжа и центра
- Начало строительства: март 2025 года
- Срок завершения: 24 месяца
- Без комиссии для покупателя
- Без таксы за обслуживание
Планировка и предложение:
- Студии
- Апартаменты с 1 спальней
- Апартаменты с 2 спальнями
- Квартиры с собственными двориками (на 1-м этаже)
Преимущества и инфраструктура:
- 5-этажное здание
- 4 подъезда с отдельными входами
- 4 лифта
- Подземный паркинг и индивидуальные гаражи
- Открытые парковочные места
- Детская площадка
- Озеленённая придомовая территория
Расположение и доступность:
- Пляж и центр Равды — в 5 минутах пешком
- Поблизости: магазины, школа, детский сад, кафе, рестораны
- Удобный доступ к городскому транспорту
Строительные и технические характеристики:
- Железобетонный каркас здания
- Стены из кирпича: 25 см (наружные), 12 см (внутренние)
- Фасад с утеплением 10 см и декоративной штукатуркой CAPAROL / BAUMIT
- Энергосберегающие окна с профилем REHAU и стеклопакетами
- Стеклянные балконные ограждения
- Разводка и дренаж для кондиционеров
- Лифтовые шахты в каждом подъезде
Отделка квартир «под ключ»:
Каждый апартамент сдаётся с полной внутренней отделкой:
- Ламинат и керамогранит на полу
- Окрашенные стены и потолки
- Установлены межкомнатные двери
- Электроустановочные изделия: выключатели и розетки
- Полностью оборудованная ванная комната
Roca Grande — это проект, который сочетает в себе комфортное расположение, продуманную архитектуру и внимание к деталям. Всего в здании предусмотрено 8 студий, 85 однокомнатных и 11 двухкомнатных квартир, каждая из которых ориентирована на пространство и естественное освещение. Квартиры передаются покупателю полностью готовыми — с качественной отделкой, полами из ламината и керамогранита, установленными межкомнатными дверями, окрашенными стенами и потолками, розетками и выключателями, а также завершёнными санузлами. В комплексе также предусмотрены кладовые помещения, подземные гаражи и открытые парковочные места. Благодаря своему расположению в развитом районе, рядом с пляжем, транспортом и всей необходимой инфраструктурой, Roca Grande становится прекрасным выбором как для жизни, так и для надёжных инвестиций.
Гибкая схема оплаты:
- Депозит: 3000 €
- 30% — при начале строительства
- 40% — при получении АКТ 14
- 30% — при получении АКТ 16 (за вычетом депозита)
Начните новую жизнь у моря с ROCA GRANDE
Благодаря продуманной архитектуре, зелёным зонам, современным инженерным решениям и прекрасному расположению, Roca Grande станет вашим идеальным домом на побережье. Забронируйте апартамент уже сегодня и вложите в качество, надёжность и комфорт.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и выбрать планировку, подходящую именно вам.
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
