от 40 000€
Квартиры в новом комплексе La Mer Diamond в рассрочку без таксы содержания, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 28 октября, 2025
- 34004 ID
-
- 0 Комнат
Описание
Представляем уникальное предложение на болгарском побережье — жилой комплекс La Mer Diamond, расположенный в престижном районе курорта Святой Влас. Проект идеально сочетает современную архитектуру, удобную локацию у моря и выгодные условия покупки.
Преимущества объекта:
- Без таксы содержания — никаких ежегодных расходов на обслуживание комплекса
- Паркинг на территории — возможность приобрести личное парковочное место
- Рассрочка без процентов до мая 2027 года
- Минимальный первый взнос — от 30%
- Квартиры сдаются с ремонтом под ключ
Цены и варианты недвижимости:
- Студии — от 59 500 €
- Апартаменты 1+1 — от 86 900 €
- Паркоместо — 13 900 €
Отличное расположение:
Комплекс находится в одной из самых удобных и зелёных зон Святого Власа, всего в двух минутах ходьбы от моря. Район отличается развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и спокойной атмосферой, подходящей для круглогодичного проживания.
Современные технологии и комфорт:
La Mer Diamond строится с использованием новейших строительных решений. Уделяется особое внимание качеству отделки, тепло- и шумоизоляции, а также энергоэффективности зданий.
Если вы ищете жилье у моря без лишних расходов и с комфортом на уровне люкс — La Mer Diamond станет отличным выбором. Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию или записаться на просмотр.
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
