Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Новый дом с участком в Кошарице

частный дом,
169 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 21 октября, 2025
  • 45113 ID
  • property_rooms
  • 4 Комнат
  • 130 м2 Площадь
  • stories-number
  • 1 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Простор и возможность создать дом мечты

Предлагается к продаже новый одноэтажный дом с земельным участком в селе Кошарица, всего в 3 километрах от моря и курорта Солнечный Берег. Площадь дома — 130 м², участок входит в стоимость. Дом полностью построен, имеет Акт 14, но внутри без отделки, что даёт новому владельцу возможность сделать интерьер по своему вкусу. Стоимость — 169 000 евро.

Дом с потенциалом для постоянного проживания

Дом спроектирован в современном стиле и расположен в тихом и зелёном районе. Он состоит из четырёх комнат, что позволяет комфортно разместить семью или использовать часть помещений под гостевые комнаты или рабочее пространство. Просторные комнаты, большие окна и правильная форма помещений делают объект функциональным и удобным.

Одноэтажная планировка — редкое и удобное решение: всё находится на одном уровне, без лестниц и переходов. Такое жильё подходит как для семьи с детьми, так и для пожилых людей, ценящих комфорт и безопасность.

Возможность реализовать собственный дизайн

Дом продаётся без внутреннего ремонта, что даёт свободу создать интерьер полностью под себя. Можно выбрать материалы, стиль, цветовую гамму и планировку помещений по индивидуальному проекту. Благодаря этому объект подойдёт тем, кто ищет не просто готовое жильё, а дом с характером, сделанный по своим стандартам.

Район с отличной локацией

Кошарица — это уютное и обжитое село, расположенное всего в 3 км от Солнечного Берега и в 10–15 минутах езды от моря. Здесь тихо, спокойно и зелено, но при этом рядом вся необходимая инфраструктура — магазины, кафе, транспорт, школы. Поселок активно развивается и пользуется популярностью у тех, кто хочет жить рядом с курортом, но без суеты и шума.

Техническая готовность и законность

Дом имеет Акт 14 — подтверждение завершения основных строительных работ и готовности конструкции. Это гарантирует надёжность здания и законность строительства. После внутренней отделки можно оформить Акт 15 и Акт 16, получив полное право на проживание.

Простор и собственная территория

Дом расположен на участке, который позволяет обустроить двор по своему вкусу — создать зону отдыха, установить бассейн, сделать сад или площадку для барбекю. Это отличная возможность для тех, кто мечтает о частной территории рядом с морем.

Практичный выбор для жизни и инвестиций

Этот объект подойдёт тем, кто ищет новое жильё без посредников, хочет избежать затрат на снос старых строений и готов вложиться в собственный комфорт. Также это привлекательный вариант для инвестиций — дома в Кошарице с землёй стабильно растут в цене, особенно по мере развития инфраструктуры района.

Новый дом, Кошарица — это 130 м² пространства, собственный участок, готовая конструкция с Актом 14 и возможность создать интерьер по своему вкусу. Дом в 3 километрах от моря — это баланс между спокойной жизнью в природе и близостью к курорту. Отличный вариант для семьи, отдыха и инвестиций.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с новой мебелью в комплексе Arkite, Кошарица

65 000 €
2
1
1
65 м2
Продажа

Участок 3 999 м² с панорамным видом на море в местности Йовче Дере, Кошарица

250 000 €
3,999 м2
Продажа
Вторичное жилье

Кошарица — просторный двухэтажный дом с двумя спальнями в комплексе Bay View Villas

130 000 €
3
2
2
126 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с двумя балконами и видом на бассейн в комплексе Sunset Resort, Кошарица

56 000 €
2
1
1
66 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухэтажный дом с двумя спальнями в комплексе Bay View Villas, Кошарица — комфорт и простор у моря

112 000 €
3
2
1
133 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент в комплексе Sunset Kosharitsa, Кошарица

56 000 €
2
1
1
66 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вс 07 Дек
Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Пт 12 Дек
Сб 13 Дек
Вс 14 Дек
Пн 15 Дек
Вт 16 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты