от 40 000€
Не упустите шанс приобрести апартамент с 2 спальнями в новом комплексе Афродита Голд, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 9 мая, 2025
- 30742 ID
-
- 3 Комнат
- 87 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Откройте для себя идеальное место для жизни и отдыха на солнечном побережье! Этот стильный апартамент площадью 86,52 м² предлагает комфорт, функциональность и превосходное расположение в новом современном комплексе Aphrodite Gold.
Основные характеристики
- Площадь: 86,52 м²
- Вид: на запад, идеально подходит для наслаждения закатами.
Описание апартамента
Апартамент продуман до мелочей, чтобы обеспечить комфортное проживание. Включает:
- Антре: удобная входная зона с возможностью обустройства шкафов для хранения.
- Две отдельные спальни: идеальны для семьи с детьми или размещения гостей.
- Светлая гостиная: просторная зона отдыха, совмещённая с кухонным уголком для готовки и обедов.
- Ванная комната: современный санузел, оборудованный всем необходимым.
- Терраса: уютное пространство с видом на запад, где можно наслаждаться красотой закатов.
Расположение
Комплекс находится в одном из лучших районов Солнечного Берега с удобным доступом к ключевым местам:
- До пляжа: 700 м — всего несколько минут пешком.
- До Бургаса: 35 км — международный аэропорт и крупный город в пределах короткой поездки.
- До Несебра: 4 км — исторический город с уникальной атмосферой.
- До Святого Власа: 5 км — престижный курорт с яхтенным портом «Марина Диневи».
- До Варны: 99 км.
- До Софии: 390 км — столица Болгарии.
Инфраструктура и удобства комплекса
Комплекс Афродита Голд предлагает богатую инфраструктуру, которая обеспечит комфорт и развлечения для всей семьи:
- Современный бассейн с детской зоной для безопасного отдыха малышей.
- Комфортные шезлонги и зонтики у бассейна для вашего расслабления.
- Элегантное фойе с дизайнерским оформлением, создающим уютную атмосферу.
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение для вашей безопасности.
- Услуги управляющей компании, доступные в любое время года.
Рядом с комплексом
Комплекс расположен в окружении зелени и развлекательных возможностей:
- Парк: благоустроенная территория с прогулочными аллеями, спортивными и детскими площадками.
- Фитнес-зона: открытая площадка для тренировок на свежем воздухе.
- В шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта и два крупных аквапарка.
Условия покупки
Комплекс предоставляет привлекательные условия для приобретения недвижимости:
- Гибкие рассрочки: беспроцентные платежи на этапе строительства.
- Банковский кредит: возможность оформления ипотеки на выгодных условиях.
- Скидки: специальные предложения для покупателей на ранних этапах.
Преимущества
Этот апартамент идеально сочетает в себе простор, стильный интерьер и удобное расположение. Подходит как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду, обеспечивая стабильный доход.
Свяжитесь с нами
Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного апартамента! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
