Не упустите шанс приобрести апартамент с 2 спальнями в новом комплексе Афродита Голд, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 9 мая, 2025
- 30742 ID
-
- 3 Комнат
- 87 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Откройте для себя идеальное место для жизни и отдыха на солнечном побережье! Этот стильный апартамент площадью 86,52 м² предлагает комфорт, функциональность и превосходное расположение в новом современном комплексе Aphrodite Gold.
Основные характеристики
- Площадь: 86,52 м²
- Вид: на запад, идеально подходит для наслаждения закатами.
Описание апартамента
Апартамент продуман до мелочей, чтобы обеспечить комфортное проживание. Включает:
- Антре: удобная входная зона с возможностью обустройства шкафов для хранения.
- Две отдельные спальни: идеальны для семьи с детьми или размещения гостей.
- Светлая гостиная: просторная зона отдыха, совмещённая с кухонным уголком для готовки и обедов.
- Ванная комната: современный санузел, оборудованный всем необходимым.
- Терраса: уютное пространство с видом на запад, где можно наслаждаться красотой закатов.
Расположение
Комплекс находится в одном из лучших районов Солнечного Берега с удобным доступом к ключевым местам:
- До пляжа: 700 м — всего несколько минут пешком.
- До Бургаса: 35 км — международный аэропорт и крупный город в пределах короткой поездки.
- До Несебра: 4 км — исторический город с уникальной атмосферой.
- До Святого Власа: 5 км — престижный курорт с яхтенным портом «Марина Диневи».
- До Варны: 99 км.
- До Софии: 390 км — столица Болгарии.
Инфраструктура и удобства комплекса
Комплекс Афродита Голд предлагает богатую инфраструктуру, которая обеспечит комфорт и развлечения для всей семьи:
- Современный бассейн с детской зоной для безопасного отдыха малышей.
- Комфортные шезлонги и зонтики у бассейна для вашего расслабления.
- Элегантное фойе с дизайнерским оформлением, создающим уютную атмосферу.
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение для вашей безопасности.
- Услуги управляющей компании, доступные в любое время года.
Рядом с комплексом
Комплекс расположен в окружении зелени и развлекательных возможностей:
- Парк: благоустроенная территория с прогулочными аллеями, спортивными и детскими площадками.
- Фитнес-зона: открытая площадка для тренировок на свежем воздухе.
- В шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта и два крупных аквапарка.
Условия покупки
Комплекс предоставляет привлекательные условия для приобретения недвижимости:
- Гибкие рассрочки: беспроцентные платежи на этапе строительства.
- Банковский кредит: возможность оформления ипотеки на выгодных условиях.
- Скидки: специальные предложения для покупателей на ранних этапах.
Преимущества
Этот апартамент идеально сочетает в себе простор, стильный интерьер и удобное расположение. Подходит как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду, обеспечивая стабильный доход.
Свяжитесь с нами
Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного апартамента! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
inreal4u
Делайте правильный выбор😁
#недвижимостьвболгарии #недвижимостьзарубежом #immobilienbulgarien #нашивболгарии #bulgaria
Болгария: топ-3 новострой на море — подборка новых жилых комплексов
1. Casa Del Sol (Солнечный берег)
📍 Локация: курорт Солнечный Берег, Болгария. 
📐 Предложение: 2-комнатная квартира 61 м², южная ориентация, с видом на бассейн. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, парковка, видеонаблюдение, охрана, пешеходная близость до пляжа.
🎯 Вывод: Готовый вариант или почти к готовности — если нужен быстрый вход, минимальное ожидание, и готовая сдача/жизнь.
2. Magnolia 10 (Солнечный берег)
📍 Локация: Солнечный берег. 
цена от ~1 580 €/м². Рассрочка до 3 лет без удорожания. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, охраняемая территория, парковка. Завершение строительства — конец 2027 года.
🎯 Вывод: Более «отложенный» вариант — выгодная точка входа, но потребуется выдержка по времени и готовность ждать.
3. Domenico (Святой Влас)
📍 Локация: Святой Влас, Болгария. 
📐 Стартовая цена: от 86 000 € за апартаменты. 
🏡 Особенности: 89 апартаментов площадью от 39 м² до 91 м². 200 м до пляжа, супермаркет в 50 м. Рассрочка до 7 лет, первые 2 года без процентов. Сдача — декабрь 2026. 
🎯 Вывод: Хорошая точка входа, ближе к долгосрочной перспективе. Подходит для инвестиций с ожиданием или для тех, кто не спешит въехать.
🍂 Осенняя акция в новом жилом комплексе в центре Солнечного берега!
До моря — всего 500 метров, до идеального вложения — один шаг!
Начались продажи квартир в современном комплексе с отличным расположением — рядом с центральным автовокзалом и всей инфраструктурой курорта.
🏡 Доступные варианты:
• Студии — 4 шт.
• Двухкомнатные — 47 шт.
• Трёхкомнатные — 13 шт. (с парковкой в подарок)
💶 Условия акции:
• Цены — от 1750 €/м²
• В стоимость включена мебель и техника
• Беспроцентная рассрочка до 2027 года
• Возможность продления рассрочки ещё на 4 года (7% годовых)
🌴 Инфраструктура:
Бассейн, бесплатная парковка, охрана, лифт, зелёная территория.
Такса обслуживания — 13 €/м² в год
⏳ Сроки:
Строительство уже началось, завершение — июнь 2026 года.
🇧🇬 Болгария стремительно переходит на евро 💶
С 1 января 2026 года Болгария официально переходит с болгарского лева на евро.
Банки уже начали переводить счета в евро, включая такие крупные системы, как Revolut, который уведомил всех болгарских клиентов о грядущих изменениях.
⚙️ Уже с декабря все счета будут отображаться в евро, а лев постепенно уйдёт из оборота.
💬 Что это значит для рынка недвижимости:
Это переломный момент.
📈 После перехода на евро в других странах — например, в Хорватии — цены на недвижимость выросли почти в два раза.
Эксперты ожидают аналогичную динамику и в Болгарии.
🏡 Напоминаю всем, кто рассматривает покупку недвижимости в Болгарии:
Сейчас — лучшее время для сделки.
Осталось буквально два месяца до перехода, и именно сейчас можно купить квартиру по “старым” ценам в левах, пока рынок окончательно не перестроился.
💬 Хотите узнать, какие объекты стоит рассмотреть прямо сейчас?
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
