от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 20 марта, 2026
- 86469 ID
-
- 2 Комнат
- 59 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Мезонет в Солнечном Береге, VIP Vision
Продается мезонет с одной спальней в современном комплексе VIP Vision на курорте Солнечный берег. Идеальный вариант для тех, кто ищет недвижимость у моря для жизни или сдачи в аренду.
Описание квартиры
Двухуровневый мезонет площадью 59 м² на пятом этаже. Первый уровень включает просторную гостиную с кухонной зоной и санузел. На втором уровне расположена спальня и дополнительный санузел, обеспечивая комфорт и приватность. Подходит как для постоянного проживания, так и для аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: мезонет
- Площадь: 59 м²
- Этаж: 5
- Такса поддержки: 12 € / м²
- Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
VIP Vision — современный жилой проект с ухоженной территорией и качественным обслуживанием. Предусмотрены удобства для комфортного проживания, включая круглосуточную охрану. Расходы на содержание составляют 12 евро за квадратный метр, что соответствует стандартам данного класса недвижимости.
Локация и преимущества района
Солнечный берег — популярный курорт Болгарии, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Развита инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, медицинские учреждения и транспортные остановки. Удобное расположение позволяет быстро добраться до достопримечательностей курорта.
Инвестиционный потенциал
Мезонет в VIP Vision обладает высоким инвестиционным потенциалом. Нестандартный формат квартиры привлекает арендаторов, обеспечивая стабильный доход владельцам. Покупка квартиры в Солнечном Береге — выгодное вложение для личного проживания и получения дохода от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
