от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 79781 ID
-
- 3 Комнат
- 106 м2 Площадь
Описание
Мезонет в Солнечном Береге, Tarsis
Продается мезонет в комплексе Tarsis на курорте Солнечный берег. Идеален для проживания и аренды, с увеличенной площадью и полной юридической готовностью.
Описание квартиры
Общая площадь 106 кв.м, планировка 2+1. Два уровня обеспечивают комфортное размещение, создавая отдельные зоны для отдыха и работы. Подходит для круглогодичного проживания и аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: мезонет
- Площадь: 106 кв.м
- Планировка: 2+1
- Состояние: полностью меблирован
- Статус здания: Акт 16
- Электроснабжение: индивидуальная партида EVN
- Такса поддержки: оплачена до конца 2026 года
- Цена: 105 000 €
Комплекс и инфраструктура
Tarsis предлагает комфортные условия для жизни. Прозрачные расходы на содержание, охраняемая территория и благоустроенные общие зоны обеспечивают безопасность жильцов.
Локация и преимущества района
Солнечный берег — популярный курорт с песчаными пляжами и развитой инфраструктурой. Близость к морю делает покупку квартиры особенно привлекательной. Хорошая транспортная доступность и наличие магазинов, кафе и других объектов инфраструктуры.
Инвестиционный потенциал
Мезонет подходит для инвесторов, заинтересованных в доходе от аренды. Высокий спрос на жилье среди семей и арендаторов, полная готовность документов и оплаченная такса поддержки делают покупку выгодным вложением.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
