Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Lotus Residence, Созополь — современный жилой дом в шаге от моря

Lotus Residence,
от 57 600€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 22 декабря, 2025
  • 56302 ID

Описание

Lotus Residence — новый жилой проект в одном из самых привлекательных городов южного побережья Болгарии — Созополе. Здание расположено в районе Мисаря, в спокойной и обжитой части города, всего примерно в 10 минутах пешком от одного из самых популярных пляжей — Хармани. Локация удачно сочетает близость к морю, удобный доступ к городской инфраструктуре и отсутствие курортной суеты.

Проект представляет собой современный жилой дом малой этажности с продуманной архитектурой и лаконичным дизайном. Комплекс ориентирован как на круглогодичное проживание, так и на покупку недвижимости для отдыха или инвестиционных целей. В пешей доступности находятся магазины, кафе, рестораны, аптеки, остановки общественного транспорта и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни в течение всего года.

В Lotus Residence предусмотрены студии, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры с функциональными планировками. Площади варьируются, что позволяет подобрать вариант как для одного человека или пары, так и для семьи. Все апартаменты проектируются с акцентом на естественное освещение, удобное зонирование и комфортное использование пространства. Большинство квартир ориентированы в сторону моря, благодаря чему из окон и террас открываются приятные виды.

Квартиры сдаются с завершённой отделкой «под ключ», что избавляет покупателя от необходимости заниматься ремонтом и позволяет сразу использовать недвижимость для проживания или сдачи в аренду. Используются современные строительные и отделочные материалы, энергоэффективные окна и качественные инженерные решения.

Отдельным преимуществом проекта является отсутствие годовой таксы за обслуживание. Это существенно снижает ежегодные расходы на содержание недвижимости и делает объект особенно привлекательным для инвесторов, а также для тех, кто планирует постоянное проживание.

Созополь традиционно считается одним из самых стабильных и востребованных рынков недвижимости на болгарском побережье. Город интересен не только в летний сезон, но и круглый год, что положительно влияет на ликвидность и потенциал роста стоимости объектов.

Стоимость квартир в Lotus Residence начинается от 57 600 €, что делает проект одним из самых доступных предложений в Созополе в сегменте новостроек у моря. Соотношение цены, качества строительства и локации выгодно выделяет этот объект на фоне аналогичных предложений.

Lotus Residence — это разумный выбор для тех, кто ищет недвижимость у моря без лишних компромиссов: близко к пляжу, без таксы поддержки, в одном из самых красивых городов Болгарии и с понятной инвестиционной перспективой.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на море — Saint Joan, Созополь

95 000€
2
1
1
55 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира на первой линии с прямым видом на море, Созополь

220 000€
3
2
1
121 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!