от 40 000€
Квартира с 1 спальней и видом на море в жилом доме в Святом Власе, 71 м², всего 106 000 €
Обзор
- Обновлено на:
- 19 сентября, 2025
- 38561 ID
-
- 2 Комнат
- 71 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Предлагаем к продаже просторную квартиру с одной спальней в жилом доме, расположенном в курортном городе Святой Влас. Апартамент находится на 4 этаже, имеет площадь 71 м² и открытый вид на море. Жильё продаётся полностью меблированным, что позволяет будущим владельцам сразу же пользоваться квартирой без дополнительных затрат на обустройство.
Основные характеристики:
• Площадь: 71 м²
• Этаж: 4
• Планировка: гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, санузел, балкон с видом на море
• Полностью меблирована
• Такса обслуживания: всего 250 € в год
• Цена: 106 000 €
О квартире:
Апартамент отличается продуманной планировкой. Просторная гостиная объединена с кухонной зоной, где есть всё необходимое для приготовления пищи и организации обеденной зоны. Отдельная спальня обеспечивает комфорт и уединение. Санузел оборудован современной сантехникой. Из гостиной и спальни есть выход на балкон, с которого открывается живописный вид на море — это одно из главных преимуществ данной квартиры.
Наличие мебели и бытовой техники делает предложение особенно удобным: жильё полностью готово для проживания или сдачи в аренду.
О доме и расположении:
Квартира находится в жилом доме без характерных для курортных комплексов шумов и большого количества туристов. Это делает жильё особенно комфортным для круглогодичного проживания. Такса обслуживания составляет всего 250 € в год — сумма, которая покрывает минимальные расходы на содержание общих частей и территории.
Дом расположен в удобной части Святого Власа — в пешей доступности находятся пляж, магазины, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Район отличается тишиной и спокойной атмосферой, при этом вся курортная инфраструктура находится рядом.
О Святом Власе:
Святой Влас — один из самых престижных курортов болгарского побережья. Здесь уникально сочетаются чистое море и горный воздух, что создаёт особый микроклимат. Город известен своим яхтенным портом «Марина Диневи», современными ресторанами, прогулочными набережными и качественными жилыми комплексами. Всё это делает недвижимость в Святом Власе востребованной и перспективной для инвестиций
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
