Квартира у моря с двумя спальнями в комплексе Sunny Beach Hills, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 17 мая, 2025
- 33829 ID
-
- 3 Комнат
- 78 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира в ухоженном комплексе Sunny Beach Hills, расположенном в северной части курорта Солнечный Берег, всего в 300 метрах от морского побережья.
Характеристики недвижимости:
- Площадь: 78 м² — комфортное пространство для отдыха и постоянного проживания;
- Этаж: 4 — хороший вид и тишина;
- Ориентация окон: на спокойную сторону, без шума от улицы и бассейнов;
- Стоимость: 82,000 €;
- Такса поддержки: всего 6 €/м² в год — одна из самых выгодных на курорте.
Апартамент состоит из просторной гостиной с кухонной зоной, двух отдельных спален, санузла и балкона. Отличный вариант для семейного отдыха, сдачи в аренду или круглогодичного проживания.
Инфраструктура комплекса Sunny Beach Hills:
- два открытых бассейна с зонами отдыха и шезлонгами;
- ресторан на территории комплекса — удобно для перекусов без выхода за пределы комплекса;
- теннисный корт для активного досуга;
- частная парковка для собственников и гостей комплекса;
- круглосуточная охрана и видеонаблюдение — безопасность круглый год;
- пешая доступность до моря — всего 300 метров до пляжа.
О локации:
Sunny Beach Hills расположен в северной, более спокойной части курорта, где комфортно сочетаны близость ко всей инфраструктуре и уединённость жилой зоны. В пешей доступности — магазины, кафе, аптеки, остановки транспорта и всё, что нужно для комфортной жизни и отдыха.
Не упустите шанс приобрести просторную квартиру у моря в одном из самых популярных курортов Болгарии!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
