от 40 000€
Квартира с видом на море в Sorrento Sole Mare, Святой Влас ID: 77867
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 77867 ID
-
- 2 Комнат
- 66 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, Sorrento Sole Mare
Продается стильная двухкомнатная квартира в жилом комплексе Sorrento, расположенном в комфортном районе Святого Власа. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии с панорамным видом на море и высоким уровнем комфорта.
Описание квартиры
Квартира на пятом этаже с лифтом, общей площадью 66 квадратных метров. Включает отдельную спальню, просторную гостиную и две большие террасы с панорамным видом на море. Высокий этаж обеспечивает естественное освещение и отличную вентиляцию.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 66 кв.м
- Этаж: 5
- Балкон / терраса: две большие террасы с видом на море
- Такса поддержки: предусмотрена
- Статус здания: построено, с лифтом
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Sorrento предлагает ухоженную территорию и спокойную атмосферу. На территории расположен плавательный бассейн и зоны для отдыха. Обеспечена круглосуточная охрана, что гарантирует безопасность жильцов.
Локация и преимущества района
Комплекс находится в 6 минутах пешком от пляжа. В шаговой доступности крупный супермаркет и автобусная остановка с регулярным сообщением. Удобное расположение сочетает тишину жилого района и близость всей необходимой инфраструктуры.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Sorrento — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Формат двухкомнатной квартиры с видом на море стабильно пользуется спросом для проживания и аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
