от 40 000€
Квартира с видом на море в «Panorama Fort Noks», Святой Влас ID: 89110
Обзор
- Обновлено на:
- 6 апреля, 2026
- 89110 ID
-
- 2 Комнат
-
- 2 Этаж
Описание
Описание квартиры
Продается двухкомнатная квартира в комплексе «Panorama Fort Noks» в Святом Власе — одной из самых зеленых и комфортных зон побережья.
Характеристики квартиры
Квартира расположена на 2 этаже, в здании есть лифт, что делает ее удобным вариантом для проживания.
После нового ремонта, квартира готова к заселению или сдаче в аренду без дополнительных вложений.
Планировка включает:
- Гостиную с кухонной зоной
- Отдельную спальню
- Ванную комнату с туалетом
- Большую террасу с видом на море
Спальные места
Квартира рассчитана на 5 спальных мест:
- Двуспальная кровать
- Большие диваны
Преимущества квартиры
Большая терраса предоставляет дополнительное пространство для отдыха с видом на море, что является ключевым фактором ликвидности. Такие квартиры всегда востребованы для аренды и перепродажи.
Инфраструктура комплекса «Panorama Fort Noks»
- Несколько бассейнов
- SPA
- Магазины
- Рестораны
- Огромная озелененная территория
- Охрана и контроль доступа
- Парковка
Локация и целевое назначение
Святой Влас — это одна из самых привлекательных локаций, сочетающая море и горы, с чистым воздухом и высоким уровнем недвижимости.
Квартира идеально подходит для:
- Проживания
- Отдыха
- Сдачи в аренду
- Инвестиций
Цена
Цена — 96 000 €
Сильный вариант: новый ремонт, большая терраса, вид на море и развитый комплекс — готовый продукт с хорошим спросом.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
