от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 6 марта, 2026
- 84047 ID
-
- 2 Комнат
- 83 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Квартира в Солнечном Береге, Majestic
Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе Majestic на первой линии моря в Солнечном Береге. Идеальный вариант для жизни или аренды у моря, квартира подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Описание квартиры
Квартира площадью 83 м² расположена на пятом этаже. Включает гостиную с кухонной зоной, спальню, санузел и балкон с видом на море. Высокий этаж обеспечивает хорошее освещение и панорамный вид. Балкон предлагает место для отдыха с видом на пляж.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 83 м²
- Этаж: 5
- Балкон с видом на море
- Такса поддержки: ежегодная (уточняется при запросе)
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Majestic известен развитой инфраструктурой: бассейны, рестораны, зелёные зоны и прогулочные аллеи. Ухоженная территория обеспечивает комфорт и безопасность для жителей. Такса поддержки покрывает обслуживание общих зон.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой: магазины, кафе, аптеки и транспортные остановки. Близость к пляжу и удобное транспортное сообщение делают этот район привлекательным для туристов и покупателей.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Majestic — это выгодное вложение с высоким потенциалом. Квартира востребована для личного проживания и аренды. Локация на первой линии моря и наличие балкона повышают ликвидность объекта, обеспечивая стабильный доход для инвесторов.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
