от 40 000€
Квартира с видом на море в комплексе Sun Coast – комфорт и стиль на побережье
Обзор
- Обновлено на:
- 19 сентября, 2025
- 38826 ID
-
- 1 Комнат
- 77 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагаем к продаже просторную однокомнатную квартиру в комплексе Sun Coast, расположенном в одном из престижных районов на побережье. Апартамент отличается большой площадью и прямым видом на море, что делает его особенно ценным предложением для тех, кто мечтает о собственном жилье у воды.
Основные характеристики
• Комплекс: Sun Coast
• Номер апартамента: A13
• Количество комнат: 1
• Площадь: 77 м²
• Этаж: 2
• Вид: на море
• Цена: 115 000 €
• Такса обслуживания: 877 € в год
О квартире
Квартира находится на втором этаже и имеет площадь 77 м², что является редкостью для однокомнатных апартаментов. Просторное помещение открывает широкие возможности для зонирования: здесь можно обустроить полноценную зону отдыха, спальню и кухонный уголок.
Главное достоинство квартиры — это балкон и окна, с которых открывается прямой вид на море. Такой панорамой можно наслаждаться каждый день, встречая утро с видом на морскую гладь и провожая вечер под шум волн.
Такса обслуживания
Годовая такса составляет 877 €. Эта сумма покрывает расходы на поддержание общих частей комплекса и обслуживание территории.
Преимущества объекта
• Просторная однокомнатная квартира площадью 77 м².
• Второй этаж — удобный и практичный вариант для проживания.
• Прямой вид на море — одно из самых востребованных преимуществ при покупке курортной недвижимости.
• Умеренная такса обслуживания с учётом площади и расположения.
• Готовность к продаже и быстрому оформлению сделки.
Для кого подходит эта квартира
• Для покупателей, мечтающих о квартире с видом на море для личного отдыха.
• Для тех, кто планирует жить на побережье круглый год.
• Для инвесторов, ориентированных на аренду, так как жильё с видом на море всегда востребовано у туристов.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
