Квартира с видом на море в комплексе Sun Coast – комфорт и стиль на побережье
Обзор
- Обновлено на:
- 19 сентября, 2025
- 38826 ID
-
- 1 Комнат
- 77 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагаем к продаже просторную однокомнатную квартиру в комплексе Sun Coast, расположенном в одном из престижных районов на побережье. Апартамент отличается большой площадью и прямым видом на море, что делает его особенно ценным предложением для тех, кто мечтает о собственном жилье у воды.
Основные характеристики
• Комплекс: Sun Coast
• Номер апартамента: A13
• Количество комнат: 1
• Площадь: 77 м²
• Этаж: 2
• Вид: на море
• Цена: 115 000 €
• Такса обслуживания: 877 € в год
О квартире
Квартира находится на втором этаже и имеет площадь 77 м², что является редкостью для однокомнатных апартаментов. Просторное помещение открывает широкие возможности для зонирования: здесь можно обустроить полноценную зону отдыха, спальню и кухонный уголок.
Главное достоинство квартиры — это балкон и окна, с которых открывается прямой вид на море. Такой панорамой можно наслаждаться каждый день, встречая утро с видом на морскую гладь и провожая вечер под шум волн.
Такса обслуживания
Годовая такса составляет 877 €. Эта сумма покрывает расходы на поддержание общих частей комплекса и обслуживание территории.
Преимущества объекта
• Просторная однокомнатная квартира площадью 77 м².
• Второй этаж — удобный и практичный вариант для проживания.
• Прямой вид на море — одно из самых востребованных преимуществ при покупке курортной недвижимости.
• Умеренная такса обслуживания с учётом площади и расположения.
• Готовность к продаже и быстрому оформлению сделки.
Для кого подходит эта квартира
• Для покупателей, мечтающих о квартире с видом на море для личного отдыха.
• Для тех, кто планирует жить на побережье круглый год.
• Для инвесторов, ориентированных на аренду, так как жильё с видом на море всегда востребовано у туристов.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
