от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 78207 ID
-
- 2 Комнат
- 111 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Grand Hotel
Просторная двухкомнатная квартира в комплексе Grand Hotel на первой линии моря в Святом Власе. Идеальный выбор для тех, кто ищет комфортную недвижимость в Болгарии с великолепным видом на море. Подходит для жизни и аренды, сочетая удобство и выгодное расположение.
Описание квартиры
Квартира расположена на шестом этаже, что обеспечивает панорамный вид на море. Общая площадь составляет 111 квадратных метров, что позволяет комфортно разместиться. Включает отдельную спальню и просторную гостиную, что делает её идеальной для проживания и отдыха.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 111 кв.м
- Этаж: 6
- Такса поддержки: 22 € за кв.м в год
- Статус здания: Акт 16 (готовность к эксплуатации)
Комплекс и инфраструктура
Grand Hotel предлагает высокий уровень сервиса и развитую инфраструктуру. Ухоженная территория, охрана и сервисные службы создают комфортные условия для жизни. Такса поддержки в размере 22 евро за квадратный метр в год обеспечивает качественное содержание комплекса.
Локация и преимущества района
Святой Влас — престижный курорт с развитой инфраструктурой: магазины, рестораны и транспортные связи. Чистый воздух и отсутствие шума создают комфортные условия для жизни. Ограниченное количество предложений на первой линии повышает привлекательность недвижимости.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Grand Hotel — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Уникальное сочетание площади, высокого этажа и вида на море сохраняет ценность на рынке. Квартира подходит для жизни и аренды, обеспечивая стабильный доход.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
