от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 16 октября, 2025
- 41808 ID
-
- 2 Комнат
- 82 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Предлагаем просторную и светлую квартиру с одной спальней в комплексе Luxor, расположенном в престижном курорте Святой Влас. Жилье находится на 6 этаже и занимает площадь 82 кв.м. Из окон открывается великолепный вид на море и бассейн. Стоимость квартиры — 130 000 евро.
Планировка и удобства
Квартира включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и прихожую. Благодаря большой площади — 82 кв.м — жилье отличается просторными помещениями, где можно создать максимально комфортную атмосферу для жизни и отдыха. Балкон с видом на море и бассейн станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха.
Преимущества объекта
• Просторная площадь — 82 кв.м, что значительно превышает стандарт для однокомнатных квартир.
• Удобный 6 этаж с красивыми панорамными видами.
• Из квартиры открывается вид сразу на море и бассейн.
• Современный комплекс с ухоженной территорией и инфраструктурой.
• Цена — 130 000 евро, что соответствует уровню и параметрам объекта.
Локация
Комплекс Luxor расположен в удобной части Святого Власа, недалеко от моря и всей необходимой инфраструктуры. В пешей доступности находятся магазины, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Пляж курорта известен своей чистотой и комфортом для отдыха.
Район сочетает спокойную атмосферу и развитую инфраструктуру. Святой Влас отличается уникальным микроклиматом благодаря сочетанию гор и моря, что делает его популярным местом как для отдыха, так и для постоянного проживания. Недалеко находится яхт-порт «Марина Диневи», являющийся центром курортной жизни.
Для кого подойдет квартира
• Для семейной пары или одного владельца, ценящего простор и комфорт.
• Для тех, кто ищет жилье у моря с панорамным видом.
• Для покупателей, рассматривающих вариант постоянного проживания или длительных отпусков.
• Для инвесторов, ориентированных на премиальный сегмент аренды.
Инвестиционный потенциал
Святой Влас пользуется устойчивым спросом у туристов и покупателей недвижимости. Квартиры с большой площадью и видом на море являются особенно востребованными. Благодаря удачному расположению и качественным характеристикам объект может приносить стабильный доход при сдаче в аренду.
Итог
Квартира в комплексе Luxor — это простор, комфорт и престиж. 82 кв.м, 6 этаж, вид на море и бассейн, цена 130 000 евро — предложение, которое идеально подойдет как для личного проживания, так и для выгодных инвестиций
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
