от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 23 декабря, 2025
- 38707 ID
-
- 2 Комнат
- 65 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Предлагается уютная квартира с одной спальней в комплексе «Етара 1», расположенном в престижном районе Святого Власа. Апартамент находится на первом этаже и имеет общую площадь 65 м². Стоимость недвижимости составляет 87 000 евро. Годовая такса обслуживания — всего 600 евро.
Квартира состоит из гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, ванной комнаты и просторной террасы. Планировка продумана таким образом, чтобы обеспечить комфорт и удобство как для проживания, так и для отдыха. Благодаря первому этажу жилье имеет легкий доступ к территории комплекса, что особенно удобно для семей с детьми или людей, предпочитающих отсутствие лестниц.
Комплекс «Етара 1» известен своей архитектурой и высоким уровнем благоустройства. Здесь есть бассейн, ресторан, зеленые зоны для отдыха, охрана и сервисное обслуживание круглый год. Территория ухожена и озеленена, создавая атмосферу уюта и приватности.
Расположение комплекса — одно из главных преимуществ. В пешей доступности находятся пляж, яхтенный порт «Марина Диневи», магазины, рестораны и остановки общественного транспорта. Святой Влас сочетает в себе морской и горный климат, благодаря чему этот район славится свежим воздухом и благоприятными условиями для жизни.
Квартира в «Етара 1» идеально подойдет для постоянного проживания, сезонного отдыха или сдачи в аренду. Это выгодное предложение для тех, кто ищет недвижимость у моря в престижном районе Болгарии по разумной цене с низкой таксой обслуживания.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
