Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Квартира с одной спальней в комплексе Emilia Romana Park, Солнечный берег

Emilia Romana Park,
140 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 16 октября, 2025
  • 41823 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 101 м2 Площадь
  • stories-number
  • 6 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагаем просторную квартиру с одной спальней в современном комплексе Emilia Romana Park, расположенном на курорте Солнечный берег. Жилье находится на 6 этаже и занимает площадь 101 кв.м. Из окон открывается вид на парк, а главным преимуществом является большая терраса. Стоимость объекта составляет 140 000 евро, ежегодная такса обслуживания — 12 евро/кв.м. В квартире установлен теплый пол, что обеспечивает дополнительный комфорт для круглогодичного проживания.

Планировка и удобства

Квартира включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, прихожую, санузел и большую террасу с видом на парк. Благодаря внушительной площади в 101 кв.м помещения получились просторными и функциональными. Жилье оборудовано современными системами, включая подогрев полов, что делает его удобным не только для летнего отдыха, но и для жизни в течение всего года.

Преимущества объекта
• Большая площадь — 101 кв.м, редкий вариант для квартиры с одной спальней.
• Удобный 6 этаж, обеспечивающий красивые виды и тишину.
• Вид на парк и просторная терраса, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе.
• Наличие теплого пола — комфорт и возможность круглогодичного проживания.
• Умеренная такса обслуживания — 12 евро/кв.м в год.
• Цена — 140 000 евро, что оправдано характеристиками и уровнем объекта.

Локация

Комплекс Emilia Romana Park расположен в спокойном районе Солнечного берега с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся магазины, рестораны, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Пляж курорта находится неподалеку, а сама территория комплекса отличается ухоженностью и зелеными зонами.

Солнечный берег известен своими протяженными пляжами, мягким климатом и множеством развлечений. Это место отлично подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Для кого подойдет квартира
• Для семейной пары или одного владельца, ценящих простор и комфорт.
• Для тех, кто хочет жилье с большой террасой и красивым видом на парк.
• Для покупателей, рассматривающих вариант круглогодичного проживания.
• Для инвесторов, ориентированных на сдачу в аренду просторных апартаментов.

Инвестиционный потенциал

Квартиры с большой площадью и террасой являются редким предложением на рынке недвижимости Солнечного берега. Наличие современного ремонта, теплого пола и удачного расположения повышает их привлекательность как для аренды, так и для дальнейшего роста стоимости.

Итог

Квартира в комплексе Emilia Romana Park — это простор и комфорт в современном исполнении. 101 кв.м, 6 этаж, вид на парк, большая терраса, теплый пол, цена 140 000 евро и такса 12 евро/кв.м делают объект отличным выбором для жизни и инвестиций.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира в комплексе New Line Village, Солнечный Берег

82 950 €
3
2
1
80 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Sunny Fort, Солнечный Берег

89 000 €
2
1
1
72 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Magnolia Residence 7, Солнечный Берег — партер, 68 м², рассрочка

122 000 €
2
1
1
68 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на море и бассейн в комплексе Siana, Святой Влас

109 000 €
3
2
1
136 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в комплексе Elit 4, Солнечный Берег — комфортное пространство в ухоженном комплексе рядом с морем

59 500 €
1
1
51 м2
Продажа
Вторичное жилье

Квартира-студия с видом на бассейн в комплексе Cascadas, Солнечный Берег

81 000 €
1
1
34 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

This error message is only visible to WordPress admins
There has been a problem with your Instagram Feed.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Ср 19 Ноя
Чт 20 Ноя
Пт 21 Ноя
Сб 22 Ноя
Вс 23 Ноя
Пн 24 Ноя
Вт 25 Ноя
Ср 26 Ноя
Чт 27 Ноя
Пт 28 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты