Пароль будет отправлен вам по электронной почте

Предлагаем просторную квартиру с одной спальней в современном комплексе Emilia Romana Park, расположенном на курорте Солнечный берег. Жилье находится на 6 этаже и занимает площадь 101 кв.м. Из окон открывается вид на парк, а главным преимуществом является большая терраса. Стоимость объекта составляет 140 000 евро, ежегодная такса обслуживания — 12 евро/кв.м. В квартире установлен теплый пол, что обеспечивает дополнительный комфорт для круглогодичного проживания.
Планировка и удобства
Квартира включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, прихожую, санузел и большую террасу с видом на парк. Благодаря внушительной площади в 101 кв.м помещения получились просторными и функциональными. Жилье оборудовано современными системами, включая подогрев полов, что делает его удобным не только для летнего отдыха, но и для жизни в течение всего года.
Преимущества объекта
• Большая площадь — 101 кв.м, редкий вариант для квартиры с одной спальней.
• Удобный 6 этаж, обеспечивающий красивые виды и тишину.
• Вид на парк и просторная терраса, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе.
• Наличие теплого пола — комфорт и возможность круглогодичного проживания.
• Умеренная такса обслуживания — 12 евро/кв.м в год.
• Цена — 140 000 евро, что оправдано характеристиками и уровнем объекта.
Локация
Комплекс Emilia Romana Park расположен в спокойном районе Солнечного берега с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся магазины, рестораны, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Пляж курорта находится неподалеку, а сама территория комплекса отличается ухоженностью и зелеными зонами.
Солнечный берег известен своими протяженными пляжами, мягким климатом и множеством развлечений. Это место отлично подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Для кого подойдет квартира
• Для семейной пары или одного владельца, ценящих простор и комфорт.
• Для тех, кто хочет жилье с большой террасой и красивым видом на парк.
• Для покупателей, рассматривающих вариант круглогодичного проживания.
• Для инвесторов, ориентированных на сдачу в аренду просторных апартаментов.
Инвестиционный потенциал
Квартиры с большой площадью и террасой являются редким предложением на рынке недвижимости Солнечного берега. Наличие современного ремонта, теплого пола и удачного расположения повышает их привлекательность как для аренды, так и для дальнейшего роста стоимости.
Итог
Квартира в комплексе Emilia Romana Park — это простор и комфорт в современном исполнении. 101 кв.м, 6 этаж, вид на парк, большая терраса, теплый пол, цена 140 000 евро и такса 12 евро/кв.м делают объект отличным выбором для жизни и инвестиций.
Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Трёхкомнатная квартира в комплексе New Line Village, Солнечный Берег"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира в комплексе Sunny Fort, Солнечный Берег"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира в Magnolia Residence 7, Солнечный Берег — партер, 68 м², рассрочка"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Трёхкомнатная квартира с видом на море и бассейн в комплексе Siana, Святой Влас"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Студия в комплексе Elit 4, Солнечный Берег — комфортное пространство в ухоженном комплексе рядом с морем"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Квартира-студия с видом на бассейн в комплексе Cascadas, Солнечный Берег"
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
Используйте форму ниже, чтобы связаться с нами!


















Горячие предложения по недвижимости!
Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.
Успейте первым забронировать лучшие варианты!
Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!
💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты