от 40 000€
Квартира с одной спальней и просторной планировкой — комплекс “Nirwana”, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 13 октября, 2025
- 43416 ID
-
- 2 Комнат
- 102 м2 Площадь
-
- 7 Этаж
Описание
В продаже современная квартира с одной спальней в комплексе “Nirwana”, расположенном в центре курорта Солнечный Берег. Это отличное предложение для тех, кто ищет просторное жильё у моря с высоким уровнем комфорта и удобным доступом к инфраструктуре курорта.
Простор и свет
Апартамент находится на 7 этаже и имеет внушительную площадь — 102 м². Планировка включает большую гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и просторную террасу. Благодаря панорамным окнам квартира наполнена светом, а вид с верхнего этажа создаёт ощущение простора и уюта.
Такая планировка идеально подойдёт как для семьи, так и для пары, ценящей комфорт и открытое пространство.
Преимущества расположения
Комплекс “Nirwana” расположен в центральной части Солнечного Берега, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. В непосредственной близости — магазины, рестораны, аптеки, автобусные остановки и всё необходимое для круглогодичного проживания.
Район сочетает в себе удобство городской инфраструктуры и атмосферу морского курорта, что делает его привлекательным как для личного пользования, так и для инвестиций.
Удобства и инфраструктура комплекса
Для жильцов комплекса предусмотрено всё необходимое для комфортного отдыха и жизни:
• бассейн с зоной отдыха;
• зелёная ухоженная территория;
• охрана и видеонаблюдение;
• парковка для владельцев.
Годовая такса обслуживания составляет 15 евро за м², что полностью соответствует уровню содержания и сервиса комплекса.
Комфорт, простор и качество
Квартира в комплексе “Nirwana” — это сочетание площади, функциональности и удобства. Объекты с такими параметрами встречаются редко, особенно в центральной части курорта, рядом с морем и всей инфраструктурой.
Стоимость
Цена квартиры — 96 000 евро.
За эту сумму покупатель получает просторное жильё площадью 102 м² на 7 этаже, в современном комплексе с бассейном, охраной и высоким уровнем обслуживания — всего в нескольких минутах от пляжа.
Nirwana, Солнечный Берег
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
