Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Квартира с одной спальней и панорамным видом на море — комплекс Royal Marina, Елените

Royal Marina,
86 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 13 октября, 2025
  • 42901 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 59 м2 Площадь
  • stories-number
  • 5 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

В одном из самых живописных районов болгарского побережья — Елените, предлагается стильная квартира с одной спальней в комплексе Royal Marina. Этот объект — идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном жилье у моря, где каждый день начинается с панорамы бескрайнего синего горизонта. Комплекс расположен в тихой части курорта, в нескольких шагах от пляжа и окружён природой, создающей атмосферу уединённого отдыха.

Светлая квартира с великолепным видом

Апартамент площадью 59 м² находится на пятом этаже и предлагает шикарный вид на море. Из гостиной и спальни открываются панорамные окна, через которые можно наслаждаться видом на побережье и морские закаты. Просторная терраса позволяет проводить вечера на свежем воздухе, любуясь спокойной гладью воды.

Планировка квартиры включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Благодаря своей компактности и продуманному распределению пространства, квартира остаётся максимально функциональной и уютной. Это отличный вариант для летнего отдыха, постоянного проживания или сдачи в аренду.

Преимущества расположения и атмосфера района

Елените — это элитный курорт, утопающий в зелени, где горный воздух гармонично сочетается с морским бризом. Район известен своей тишиной, чистыми пляжами и ухоженной территорией. До моря от комплекса — буквально несколько минут пешком. Вблизи находятся магазины, кафе, остановки общественного транспорта и аквапарк.

Благодаря удалённости от шумных туристических зон, Елените остаётся отличным местом для спокойного отдыха и размеренной жизни. В то же время, до Солнечного Берега или Несебра можно легко добраться на автомобиле или автобусе за 10–15 минут.

Инфраструктура комплекса Royal Marina

Комплекс Royal Marina сочетает современный комфорт и уют приморского жилья. На его территории предусмотрено всё для приятного отдыха и постоянного проживания:
• бассейн с зоной для отдыха,
• ресторан и кафе,
• зелёные зоны и ландшафтное оформление,
• парковка для жильцов,
• охрана и видеонаблюдение 24/7.

Закрытая и благоустроенная территория делает проживание безопасным и комфортным. Всё обслуживание комплекса ведётся круглый год.

Комфорт, стиль и инвестиционная ценность

Недвижимость в комплексе Royal Marina — это не просто жильё у моря, а надёжная инвестиция в качество жизни и стабильный актив. Квартиры с видом на море в Елените пользуются постоянным спросом, особенно среди иностранных покупателей. Объект идеально подойдёт для сдачи в аренду в летний сезон, обеспечивая высокий уровень доходности.

Благодаря сочетанию площади, расположения и впечатляющего вида, квартира имеет устойчивую рыночную ценность и перспективу роста стоимости в будущем.

Стоимость и преимущества покупки

Цена квартиры составляет 86 000 евро. За эти средства покупатель получает современный апартамент площадью 59 м², с великолепным видом на море, в комплексе, где сочетаются тишина, комфорт и природа. Это отличный вариант как для личного отдыха, так и для инвестиций в недвижимость у побережья.

Royal Marina — Елените

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Квартира с одной спальней у моря — комплекс Privilege Fort Noks, Елените

89 000€
2
1
1
75 м2
Продажа
Вторичное жилье

Квартира с одной спальней и видом на бассейн — Panorama Fort Beach, Елените

103 000€
2
1
1
73 м2
Продажа
Вторичное жилье

Квартира с одной спальней и видом на море — комплекс Crown Fort Club , Елените

73 000€
2
1
1
68 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!