от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 16 октября, 2025
- 41743 ID
-
- 3 Комнат
- 78 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Предлагаем просторную квартиру с двумя спальнями в современном комплексе Sea Diamond на курорте Солнечный берег. Жилье расположено на высоком 1 этаже, его площадь по документам составляет 78 кв.м, но фактическая — больше, так как объект представляет собой объединение студии и двухкомнатной квартиры. Стоимость — 135 000 евро, ежегодная такса обслуживания — 12 евро/кв.м. Возможна рассрочка до 1 года, что делает покупку максимально удобной.
Планировка и удобства
Квартира состоит из просторной гостиной с кухонной зоной, двух спален, прихожей, санузла с ванной и туалетом. Просторная планировка обеспечивает комфортное проживание как для семьи, так и для отдыха в компании друзей. Большие окна делают помещение светлым и уютным. Из квартиры открывается вид на бассейн, что добавляет ощущения уюта и курортной атмосферы.
Преимущества объекта
• Объединение студии и двухкомнатной квартиры, благодаря чему фактическая площадь больше заявленной.
• Высокий 1-й этаж, удобный и безопасный вариант для постоянного проживания и отдыха.
• Две отдельные спальни, что особенно важно для семей с детьми.
• Современный комплекс с бассейном и ухоженной территорией.
• Гибкие условия покупки — рассрочка до 1 года.
• Цена 135 000 евро и удобная такса обслуживания 12 евро/кв.м.
Локация
Комплекс Sea Diamond расположен в спокойном районе Солнечного берега, при этом в пешей доступности находится пляж, магазины, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Район удачно сочетает тишину для комфортного проживания и близость к активной курортной жизни.
Солнечный берег известен своим широким песчаным пляжем, множеством развлечений и развитой инфраструктурой. Курорт идеально подходит для летнего отдыха и также востребован для круглогодичного проживания.
Для кого подойдет квартира
• Для семей, которым важны простор, наличие двух спален и удобное расположение.
• Для тех, кто планирует проживать у моря постоянно или приезжать на длительный отдых.
• Для инвесторов, заинтересованных в сдаче жилья в аренду туристам.
Инвестиционный потенциал
Двухспальные квартиры на Солнечном берегу пользуются большим спросом, особенно при сдаче в аренду. Наличие вида на бассейн, просторная площадь и удобная планировка делают объект привлекательным для отдыхающих. Дополнительным плюсом является возможность покупки в рассрочку, что облегчает процесс приобретения.
Итог
Квартира в комплексе Sea Diamond — это выгодное предложение для покупателей, ценящих простор и удобство. 78 кв.м по документам (фактически больше), 1 этаж, цена 135 000 евро, такса 12 евро/кв.м, две спальни и возможность рассрочки до 1 года — все это делает объект редкой находкой на рынке недвижимости Солнечного берега.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
