от 40 000€
Квартира с двумя спальнями 108 м² в комплексе Villa Aristo, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 20 сентября, 2025
- 39101 ID
-
- 3 Комнат
- 108 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Квартира с двумя спальнями площадью 108 м² расположена на 4 этаже шестиэтажного жилого комплекса Villa Aristo в Святом Власе. Апартамент меблирован, укомплектован техникой и готов к проживанию.
Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, коридор, санузел и большую террасу. Такое решение идеально подходит для семьи: гостиная становится центром отдыха, а спальни обеспечивают комфортное уединение. Терраса — дополнительное пространство для проведения времени на свежем воздухе.
Комплекс Villa Aristo — современный жилой комплекс в престижной части Святого Власа. Архитектура выполнена в современном стиле, здание отличается качеством строительства и продуманным внутренним устройством. Комплекс находится всего в нескольких минутах от пляжа и набережной.
Инфраструктура комплекса:
• открытый бассейн с зоной отдыха;
• фитнес-зал и спа-услуги;
• ресторан и кафе;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
• подземная и наземная парковка;
• ухоженные зеленые зоны.
В пешей доступности — магазины, рестораны, аптеки, остановки транспорта. Рядом находится яхтенное пристанище «Марина Диневи», набережная и пляжи Святого Власа.
Преимущества квартиры:
• площадь 108 м²;
• две отдельные спальни и просторная гостиная;
• меблировка и готовность к проживанию;
• 4 этаж;
• престижный комплекс с развитой инфраструктурой;
• шаговая доступность до пляжа и «Марина Диневи»;
• высокий арендный потенциал.
Святой Влас — это курорт с чистыми пляжами, современными ресторанами, магазинами и уникальным климатом, где соединяются морской и горный воздух. Город подходит как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания.
Стоимость квартиры — 175 000 €.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
