Квартира с двумя спальнями 108 м² в комплексе Villa Aristo, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 20 сентября, 2025
- 39101 ID
-
- 3 Комнат
- 108 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Квартира с двумя спальнями площадью 108 м² расположена на 4 этаже шестиэтажного жилого комплекса Villa Aristo в Святом Власе. Апартамент меблирован, укомплектован техникой и готов к проживанию.
Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, коридор, санузел и большую террасу. Такое решение идеально подходит для семьи: гостиная становится центром отдыха, а спальни обеспечивают комфортное уединение. Терраса — дополнительное пространство для проведения времени на свежем воздухе.
Комплекс Villa Aristo — современный жилой комплекс в престижной части Святого Власа. Архитектура выполнена в современном стиле, здание отличается качеством строительства и продуманным внутренним устройством. Комплекс находится всего в нескольких минутах от пляжа и набережной.
Инфраструктура комплекса:
• открытый бассейн с зоной отдыха;
• фитнес-зал и спа-услуги;
• ресторан и кафе;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
• подземная и наземная парковка;
• ухоженные зеленые зоны.
В пешей доступности — магазины, рестораны, аптеки, остановки транспорта. Рядом находится яхтенное пристанище «Марина Диневи», набережная и пляжи Святого Власа.
Преимущества квартиры:
• площадь 108 м²;
• две отдельные спальни и просторная гостиная;
• меблировка и готовность к проживанию;
• 4 этаж;
• престижный комплекс с развитой инфраструктурой;
• шаговая доступность до пляжа и «Марина Диневи»;
• высокий арендный потенциал.
Святой Влас — это курорт с чистыми пляжами, современными ресторанами, магазинами и уникальным климатом, где соединяются морской и горный воздух. Город подходит как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания.
Стоимость квартиры — 175 000 €.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
