Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Квартира с 2 спальнями и видом на море и горы в комплексе Этара 3, Святой Влас, 82 м², 120 000 €

120 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 19 сентября, 2025
  • 38621 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 82 м2 Площадь
  • stories-number
  • 3 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагаем к продаже просторную квартиру с двумя спальнями в комплексе Этара 3, расположенном в престижном курортном городе Святой Влас. Апартамент находится на 3 этаже и имеет площадь 82 м². Из окон открывается красивый вид на море и горы. Жильё полностью меблировано и готово к заселению.

Основные характеристики:
• Площадь: 82 м²
• Этаж: 3
• Планировка: гостиная с кухонной зоной, две спальни, санузел, балкон
• Полностью меблирована
• Вид на море и горы
• Такса обслуживания: 12 €/м² в год
• Цена: 120 000 €

О квартире:

Апартамент имеет удобную и просторную планировку, идеально подходящую для проживания семьи или отдыха компанией. Светлая гостиная с кухонной зоной является центром квартиры, а две отдельные спальни обеспечивают приватность и комфорт. Санузел оборудован всей необходимой сантехникой. Балкон позволяет наслаждаться панорамными видами на море и горные склоны, создавая атмосферу уюта и гармонии с природой.

Квартира продаётся с мебелью и техникой, поэтому покупателю не придётся тратить дополнительные средства на обустройство. Всё готово к проживанию или сдаче в аренду.

О комплексе Этара 3:

Этара 3 — это современный жилой комплекс с удобной инфраструктурой и ухоженной территорией. Для жильцов предусмотрены:
• бассейн для взрослых и детей;
• ландшафтное озеленение и зоны отдыха;
• ресторан и кафе;
• парковка для автомобилей;
• круглосуточная охрана и контроль доступа.

Такса обслуживания составляет 12 €/м² в год, что соответствует высокому уровню сервиса и содержания территории.

О районе:

Комплекс расположен в удобной части Святого Власа, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Район отличается тишиной, комфортом и развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, аптеки, рестораны и остановки общественного транспорта. Святой Влас известен своим уникальным климатом, сочетающим морской и горный воздух, а также наличием современной яхтенной марины «Марина Диневи».

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира в комплексе New Line Village, Солнечный Берег

82 950 €
3
2
1
80 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с новой мебелью в комплексе Arkite, Кошарица

65 000 €
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с удобной планировкой в комплексе Morski Far, Святой Влас

75 000 €
2
1
1
55 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Rutland Bay, Равда

98 800 €
3
2
1
79 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Emerald Resort, Равда

89 000 €
3
2
1
138 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Magic Dreams, Святой Влас

143 000 €
3
2
1
79 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

This error message is only visible to WordPress admins
There has been a problem with your Instagram Feed.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Ср 19 Ноя
Чт 20 Ноя
Пт 21 Ноя
Сб 22 Ноя
Вс 23 Ноя
Пн 24 Ноя
Вт 25 Ноя
Ср 26 Ноя
Чт 27 Ноя
Пт 28 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты