от 40 000€
Квартира с 1 спальней и видом на море в комплексе Polastar, Святой Влас, 47 м², 128 000 €
Обзор
- Обновлено на:
- 18 сентября, 2025
- 38347 ID
-
- 2 Комнат
- 47 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Предлагаем к продаже уютную квартиру с одной спальней в современном комплексе Polastar, расположенном в престижном курортном городе Святой Влас. Апартамент находится на 6 этаже и имеет прекрасный вид на море. Площадь жилья составляет 47 м². Квартира полностью меблирована и готова к проживанию или сдаче в аренду.
Основные характеристики объекта:
• Площадь: 47 м²
• Этаж: 6
• Планировка: гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, санузел, балкон
• Вид на море
• Полностью меблирован
• Такса обслуживания: 12 €/м² в год
• Цена: 128 000 €
Комплекс Polastar отличается современным дизайном, качественным строительством и удобным расположением. Рядом находятся пляж, магазины, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Святой Влас славится своим уникальным климатом — сочетанием морского и горного воздуха, а также развитой инфраструктурой для круглогодичного проживания.
Преимущества квартиры:
• Панорамный вид на море прямо из окна
• Полностью готовое жильё без дополнительных вложений
• Удобная планировка — отдельная спальня и гостиная с кухонной зоной
• Высокий арендный потенциал благодаря расположению и виду на море
• Невысокая такса обслуживания — 12 €/м² в год
Территория комплекса благоустроена и подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания. Здесь предусмотрены зоны для отдыха, бассейн, охрана и парковка.
Квартира в Polastar — это отличный вариант для тех, кто ищет недвижимость у моря в Болгарии с красивым видом, качественным обслуживанием и возможностью инвестировать в перспективный объект. Цена 128 000 € делает это предложение особенно выгодным для покупателей, ценящих комфорт и локацию
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
