Квартира с 1 спальней и видом на море в комплексе Polastar, Святой Влас, 47 м², 128 000 €
Обзор
- Обновлено на:
- 18 сентября, 2025
- 38347 ID
-
- 2 Комнат
- 47 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Предлагаем к продаже уютную квартиру с одной спальней в современном комплексе Polastar, расположенном в престижном курортном городе Святой Влас. Апартамент находится на 6 этаже и имеет прекрасный вид на море. Площадь жилья составляет 47 м². Квартира полностью меблирована и готова к проживанию или сдаче в аренду.
Основные характеристики объекта:
• Площадь: 47 м²
• Этаж: 6
• Планировка: гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, санузел, балкон
• Вид на море
• Полностью меблирован
• Такса обслуживания: 12 €/м² в год
• Цена: 128 000 €
Комплекс Polastar отличается современным дизайном, качественным строительством и удобным расположением. Рядом находятся пляж, магазины, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Святой Влас славится своим уникальным климатом — сочетанием морского и горного воздуха, а также развитой инфраструктурой для круглогодичного проживания.
Преимущества квартиры:
• Панорамный вид на море прямо из окна
• Полностью готовое жильё без дополнительных вложений
• Удобная планировка — отдельная спальня и гостиная с кухонной зоной
• Высокий арендный потенциал благодаря расположению и виду на море
• Невысокая такса обслуживания — 12 €/м² в год
Территория комплекса благоустроена и подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания. Здесь предусмотрены зоны для отдыха, бассейн, охрана и парковка.
Квартира в Polastar — это отличный вариант для тех, кто ищет недвижимость у моря в Болгарии с красивым видом, качественным обслуживанием и возможностью инвестировать в перспективный объект. Цена 128 000 € делает это предложение особенно выгодным для покупателей, ценящих комфорт и локацию
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
