от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 20 марта, 2026
- 86365 ID
-
- 2 Комнат
- 52 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Квартира 2+1 в Святом Власе, Трявна
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Трявна, всего в 70 метрах от моря. Эта недвижимость идеально подходит для проживания и аренды. Близость к пляжу и удобная планировка делают объект особенно привлекательным для покупателей.
Описание квартиры
Квартира на первом этаже, площадь 52 м². Планировка включает гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню. Первый этаж обеспечивает удобный доступ без лифта, что удобно в летний сезон. Южная ориентация квартиры гарантирует хорошее освещение. Объект готов к проживанию, не требует вложений.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 52 м²
- Этаж: 1
- Такса поддержки: 12 € / м² в год
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Трявна предлагает необходимую инфраструктуру для комфортного проживания. На территории есть бассейн и зоны отдыха. Умеренные расходы на содержание делают покупку квартиры выгодной. Обеспечивается безопасность и порядок.
Локация и преимущества района
Святой Влас — комфортная локация для покупки недвижимости в Болгарии. Расстояние до моря — 70 метров. В пешей доступности рестораны, магазины и прогулочные зоны. Спокойная атмосфера и развитая инфраструктура делают район привлекательным для жизни и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Квартира подходит как для проживания, так и для аренды. Формат 2+1 является ликвидным на рынке. Высокий спрос на жилье у моря обеспечивает стабильный доход от аренды. Низкие расходы на содержание и готовность квартиры позволяют быстро начать использование объекта.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
