от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 78640 ID
-
- 2 Комнат
- 56 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Квартира 2+1 в Святом Власе, комплекс «Триумф»
Продается двухкомнатная квартира в жилом комплексе «Триумф» в курортном городе Святой Влас. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет жилье у моря с удобным расположением и разумной стоимостью. Квартира отлично подходит как для постоянного проживания, так и для аренды, обеспечивая стабильный доход.
Описание квартиры
Квартира находится на втором этаже и имеет общую площадь 56 квадратных метров. Включает просторную гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню, что делает ее идеальной для комфортного проживания или сдачи в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 56 м²
- Этаж: 2
- Такса поддержки: 12 € за м² в год
- Статус здания: жилой комплекс с Актом 16
Комплекс и инфраструктура
Жилой комплекс «Триумф» предлагает ухоженную территорию и низкую таксу поддержки, составляющую 12 евро за квадратный метр в год. Средства направляются на обслуживание общих зон и поддержание территории в отличном состоянии.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в Святом Власе, всего в 300 метрах от моря. Район известен чистой экологией и развитой инфраструктурой: магазины, рестораны и транспорт находятся в шаговой доступности, что делает его удобным для проживания и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Двухкомнатные квартиры в Святом Власе пользуются стабильным спросом как для личного проживания, так и для аренды. Квартира в комплексе «Триумф» имеет высокий потенциал для инвестиций и быструю окупаемость вложений.
Таким образом, покупка квартиры в Святом Власе в комплексе «Триумф» является выгодным вложением с хорошими перспективами роста стоимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
