от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 77845 ID
-
- 2 Комнат
- 50 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Описание квартиры
Продаётся двухкомнатная квартира с панорамным видом на море в комплексе Romance Paris, расположенном в курортном городе Святой Влас. Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё у моря с выгодным расположением и низкими расходами на содержание.
Характеристики квартиры
- Площадь: 50 кв.м
- Этаж: 3
- Планировка: гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната, балкон
Балкон с прекрасным видом на море станет вашим любимым местом для отдыха и наслаждения курортной атмосферой.
Удобства комплекса
Romance Paris находится всего в трёх минутах ходьбы от пляжа, что обеспечивает удобство как для проживания, так и для сдачи в аренду. Комплекс предлагает:
- Ухоженная территория
- Бассейн
- Зона отдыха
Спокойная и уютная обстановка без излишней курортной суеты.
Экономические условия
Годовая такса поддержки составляет всего 7 евро за кв.м, что делает содержание квартиры экономичным и выгодным в долгосрочной перспективе.
Инфраструктура Святого Власа
Святой Влас — престижный курорт с развитой инфраструктурой, чистыми пляжами и живописным сочетанием морского и горного климата. В шаговой доступности находятся:
- Магазины
- Рестораны
- Аптеки
- Транспорт
- Яхтенная марина
Стоимость квартиры — 110 000 евро. Учитывая выгодное расположение, вид на море и близость пляжа, это предложение является конкурентным на рынке недвижимости Святого Власа.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
