Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Комплекс Emilia Romana City V2 – ваш новый дом на Солнечном Берегу

Комплекс Emilia Romana City 2,
от 54 900 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 13 мая, 2025
  • 30614 ID
  • property_rooms
  • 0 Комнат
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Emilia Romana City V2 – это новый жилой комплекс, который воплощает гармонию современной архитектуры и уюта домашней атмосферы. Проект расположен в одном из самых зеленых и спокойных районов Солнечного берега, что позволяет жителям наслаждаться природой, не жертвуя удобством городской инфраструктуры. Комплекс идеально подходит как для комфортного проживания круглый год, так и для отдыха в теплый сезон.

Что представляет собой Emilia Romana City V2?
Проект состоит из одного современного шестиэтажного здания, которое включает в себя всего 21 апартамент. Компактный размер комплекса обеспечивает уединение, уют и спокойствие для его жителей. Квартиры отличаются продуманной планировкой, высококачественной отделкой и возможностью персонализации интерьера под ваши предпочтения.

  • Архитектурный стиль: Современный дизайн с элегантными линиями и функциональными решениями.
  • Типы апартаментов:
    • Студии – для тех, кто ценит уют и практичность.
    • Двухкомнатные квартиры – идеальный вариант для семей или пар.
    • Трехкомнатные квартиры – для тех, кто ищет больше пространства и комфорта.
  • Высокое качество: Апартаменты сдаются с завершенной отделкой, что позволяет сразу приступить к меблировке и обустройству.

Удобства для комфорта и удобства
Комплекс Emilia Romana City 2 создан для того, чтобы обеспечить жителям максимальный комфорт и удобство. На территории комплекса предусмотрено все необходимое:

  • Парковочные места: Открытая парковка для гостей и жителей, а также возможность приобретения индивидуального паркоместа для личного автомобиля.
  • Кладовые помещения: На подземном этаже здания расположены кладовые комнаты, которые можно приобрести для хранения сезонных вещей или крупногабаритных предметов.
  • Меблировка под заказ: Жители могут воспользоваться услугой меблировки и установки техники по заранее утвержденному дизайнерскому проекту.
  • Доступ к инфраструктуре Emilia Romana Resort: За дополнительную плату владельцы апартаментов могут пользоваться инфраструктурой соседних зданий, включая:
    • Четыре тематических бассейна.
    • Спортивный центр и сауна.
    • Рестораны с разнообразной кухней.
    • Территории для отдыха и развлечений.

Сроки строительства и обслуживания
Строительство комплекса начнется в январе 2025 года и будет завершено в течение 24 месяцев. Ожидается, что ключи от апартаментов будут переданы владельцам в октябре 2026 года.
Годовая плата за обслуживание общих частей комплекса составляет всего 300 евро. В эту сумму входит поддержание порядка, озеленение территории, уход за инфраструктурой и обеспечение безопасности.

Преимущества расположения комплекса
Emilia Romana City 2 имеет стратегически выгодное расположение, которое сочетает в себе близость к ключевым объектам инфраструктуры и возможность наслаждаться природой:

  • 10 метров: До общественного парка – идеального места для прогулок и отдыха.
  • 300 метров: До теннисной школы и супермаркета – все для активного образа жизни и повседневных покупок.
  • 250 метров: До автобусной остановки – удобно для перемещения по курорту и за его пределы.
  • 1 километр: До центра курорта Солнечный берег с его ресторанами, магазинами и развлечениями.
  • 800 метров: До пляжа – всего 10 минут пешком, чтобы наслаждаться морем и солнечными днями.
  • 400 метров: В радиусе расположены четыре парковых зоны с детскими аттракционами и площадками для отдыха.

Гибкие условия оплаты
Для покупателей предусмотрен удобный план оплаты, который позволяет распределить финансовую нагрузку на несколько этапов:

  • Депозит: 10% от стоимости апартамента.
  • Первый платеж: 40% при начале строительства в январе 2025 года.
  • Второй платеж: 25% в декабре 2025 года.
  • Окончательный платеж: 25% при оформлении собственности в октябре 2026 года.

Почему стоит выбрать Emilia Romana City V2?
Этот жилой комплекс – отличное решение для тех, кто ищет комфортное жилье в сочетании с качеством и выгодным местоположением. Emilia Romana City 2 предоставляет возможность жить в окружении природы, оставаясь в шаговой доступности от центра курорта и пляжа. Это идеальный выбор как для постоянного проживания, так и для отдыха, а также отличный вариант для инвестиций в недвижимость на побережье Болгарии.

Price City V2

Планировка этажей

Этаж 1
Этаж 2
Этаж 3
Этаж 4
Этаж 5
Этаж 6
Подземный этаж

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира в комплексе New Line Village, Солнечный Берег

82 950 €
3
2
1
80 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Sunny Fort, Солнечный Берег

89 000 €
2
1
1
72 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Magnolia Residence 7, Солнечный Берег — партер, 68 м², рассрочка

122 000 €
2
1
1
68 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на море и бассейн в комплексе Siana, Святой Влас

109 000 €
3
2
1
136 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в комплексе Elit 4, Солнечный Берег — комфортное пространство в ухоженном комплексе рядом с морем

59 500 €
1
1
51 м2
Продажа
Вторичное жилье

Квартира-студия с видом на бассейн в комплексе Cascadas, Солнечный Берег

81 000 €
1
1
34 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Ср 19 Ноя
Чт 20 Ноя
Пт 21 Ноя
Сб 22 Ноя
Вс 23 Ноя
Пн 24 Ноя
Вт 25 Ноя
Ср 26 Ноя
Чт 27 Ноя
Пт 28 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты