Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Комплекс Emilia Romana City V2 – ваш новый дом на Солнечном Берегу

Комплекс Emilia Romana City 2,
от 54 900€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 13 мая, 2025
  • 30614 ID
  • property_rooms
  • 0 Комнат
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Emilia Romana City V2 – это новый жилой комплекс, который воплощает гармонию современной архитектуры и уюта домашней атмосферы. Проект расположен в одном из самых зеленых и спокойных районов Солнечного берега, что позволяет жителям наслаждаться природой, не жертвуя удобством городской инфраструктуры. Комплекс идеально подходит как для комфортного проживания круглый год, так и для отдыха в теплый сезон.

Что представляет собой Emilia Romana City V2?
Проект состоит из одного современного шестиэтажного здания, которое включает в себя всего 21 апартамент. Компактный размер комплекса обеспечивает уединение, уют и спокойствие для его жителей. Квартиры отличаются продуманной планировкой, высококачественной отделкой и возможностью персонализации интерьера под ваши предпочтения.

  • Архитектурный стиль: Современный дизайн с элегантными линиями и функциональными решениями.
  • Типы апартаментов:
    • Студии – для тех, кто ценит уют и практичность.
    • Двухкомнатные квартиры – идеальный вариант для семей или пар.
    • Трехкомнатные квартиры – для тех, кто ищет больше пространства и комфорта.
  • Высокое качество: Апартаменты сдаются с завершенной отделкой, что позволяет сразу приступить к меблировке и обустройству.

Удобства для комфорта и удобства
Комплекс Emilia Romana City 2 создан для того, чтобы обеспечить жителям максимальный комфорт и удобство. На территории комплекса предусмотрено все необходимое:

  • Парковочные места: Открытая парковка для гостей и жителей, а также возможность приобретения индивидуального паркоместа для личного автомобиля.
  • Кладовые помещения: На подземном этаже здания расположены кладовые комнаты, которые можно приобрести для хранения сезонных вещей или крупногабаритных предметов.
  • Меблировка под заказ: Жители могут воспользоваться услугой меблировки и установки техники по заранее утвержденному дизайнерскому проекту.
  • Доступ к инфраструктуре Emilia Romana Resort: За дополнительную плату владельцы апартаментов могут пользоваться инфраструктурой соседних зданий, включая:
    • Четыре тематических бассейна.
    • Спортивный центр и сауна.
    • Рестораны с разнообразной кухней.
    • Территории для отдыха и развлечений.

Сроки строительства и обслуживания
Строительство комплекса начнется в январе 2025 года и будет завершено в течение 24 месяцев. Ожидается, что ключи от апартаментов будут переданы владельцам в октябре 2026 года.
Годовая плата за обслуживание общих частей комплекса составляет всего 300 евро. В эту сумму входит поддержание порядка, озеленение территории, уход за инфраструктурой и обеспечение безопасности.

Преимущества расположения комплекса
Emilia Romana City 2 имеет стратегически выгодное расположение, которое сочетает в себе близость к ключевым объектам инфраструктуры и возможность наслаждаться природой:

  • 10 метров: До общественного парка – идеального места для прогулок и отдыха.
  • 300 метров: До теннисной школы и супермаркета – все для активного образа жизни и повседневных покупок.
  • 250 метров: До автобусной остановки – удобно для перемещения по курорту и за его пределы.
  • 1 километр: До центра курорта Солнечный берег с его ресторанами, магазинами и развлечениями.
  • 800 метров: До пляжа – всего 10 минут пешком, чтобы наслаждаться морем и солнечными днями.
  • 400 метров: В радиусе расположены четыре парковых зоны с детскими аттракционами и площадками для отдыха.

Гибкие условия оплаты
Для покупателей предусмотрен удобный план оплаты, который позволяет распределить финансовую нагрузку на несколько этапов:

  • Депозит: 10% от стоимости апартамента.
  • Первый платеж: 40% при начале строительства в январе 2025 года.
  • Второй платеж: 25% в декабре 2025 года.
  • Окончательный платеж: 25% при оформлении собственности в октябре 2026 года.

Почему стоит выбрать Emilia Romana City V2?
Этот жилой комплекс – отличное решение для тех, кто ищет комфортное жилье в сочетании с качеством и выгодным местоположением. Emilia Romana City 2 предоставляет возможность жить в окружении природы, оставаясь в шаговой доступности от центра курорта и пляжа. Это идеальный выбор как для постоянного проживания, так и для отдыха, а также отличный вариант для инвестиций в недвижимость на побережье Болгарии.

Price City V2

Планировка этажей

Этаж 1
Этаж 2
Этаж 3
Этаж 4
Этаж 5
Этаж 6
Подземный этаж

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Sweet Home 4, Солнечный Берег, 47 м², 85 000 € ID: 82138

85 000€
2
1
1
47 м2
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море
Снижена цена

Двухкомнатная квартира в Harmony Suites 14, Солнечный Берег ID: 82115

130 000€
2
1
1
45 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Harmony Suites 14, Солнечный Берег ID: 82104

110 000€
2
1
1
45 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Elite 4, Солнечный Берег, 82 м², 85 000 € ID: 82091

85 000€
2
1
1
82 м2
Продажа
Вторичное жилье
Снижена цена

Студия 21 м² в Солнечном Береге, 300 м до моря, 32 000 € ID: 82005

32 000€
1
1
21 м2
Продажа
Вторичное жилье

Casa Brava | Двухкомнатная квартира 52 м² | 73 000 € ID: 81997

73 000€
2
1
1
52 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!