Комфортная двухкомнатная квартира с мебелью и техникой в жилом комплексе Nessebar Fort Club, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 18 июня, 2025
- 33145 ID
-
- 2 Комнат
- 57 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Продается просторная и уютная двухкомнатная квартира, полностью готовая к проживанию. Жилье расположено на 3 этаже популярного жилого комплекса Nessebar Fort Club на курорте Солнечный Берег. Общая площадь составляет 57 м². Отличное состояние, мебель и вся необходимая бытовая техника входят в стоимость.
О жилом комплексе Nessebar Fort Club
Nessebar Fort Club — это современный жилой комплекс закрытого типа с продуманной архитектурой и развитой внутренней инфраструктурой. Он идеально подходит как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания.
Преимущества и удобства на территории комплекса:
- несколько открытых бассейнов для взрослых и детей
- зелёные зоны для прогулок и отдыха
- благоустроенные аллеи с ландшафтным дизайном
- детские игровые площадки
- уютные кафе и закусочные на территории
- наличие парковки для собственников и гостей
- спокойная и безопасная среда — комплекс огорожен и находится под охраной
Удачное расположение и развитая инфраструктура района:
- до песчаного пляжа — около 1 км, приятная прогулка пешком
- в непосредственной близости находятся супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны
- рядом с комплексом — остановки общественного транспорта и автовокзал
- удобный доступ к центральной части Солнечного Берега и другим курортам побережья
Квартира идеально подойдёт для семьи, желающей отдыхать у моря в комфортных условиях, или как инвестиция с целью сдачи в аренду. Высокий спрос на аренду в этом районе делает покупку особенно привлекательной.
Готовы организовать просмотр в удобное для вас время. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
