от 40 000€
Комфорт и стиль на побережье Болгарии — двухкомнатный апартамент в Cascadas Family Resort, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 3 марта, 2025
- 31941 ID
-
- 2 Комнат
- 68 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Предлагаем вашему вниманию уютный и современный двухкомнатный апартамент, расположенный в престижном комплексе Cascadas Family Resort на Солнечном Береге. Это идеальный вариант как для комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции в курортную недвижимость.
Основные характеристики апартамента
- Общая площадь: 68 м²
- Этаж: 1-й
- Полностью меблирован и укомплектован техникой – готов к заселению
- Цена: 115 000€
Преимущества комплекса Cascadas Family Resort
Этот элитный жилой комплекс занимает большую благоустроенную территорию с развитой инфраструктурой и широким спектром удобств для отдыха и проживания:
- Огромная зеленая территория с ландшафтным дизайном, аллеями для прогулок и зонами отдыха
- 23 жилых корпуса с современными и комфортабельными апартаментами
- 11 бассейнов с пресной и соленой водой, включая зоны для детей
- Спа-центр с сауной, парной и массажными кабинетами
- Фитнес-центр с профессиональным оборудованием
- Три ресторана с европейской и местной кухней
- Супермаркет на территории комплекса
- Водный бар с прохладительными напитками у бассейна
- Два парка с живописными местами для прогулок и пикников
- Детские площадки и развлекательные зоны
- Четыре открытых джакузи с подогревом
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Удобное расположение
Комплекс находится всего в 500 метрах от широкого песчаного пляжа, что делает его прекрасным местом для летнего отдыха. В непосредственной близости расположены магазины, кафе, рестораны, медицинские центры и другие удобства.
Такса обслуживания
Годовая такса обслуживания составляет 16 евро за 1 м². В нее включено поддержание чистоты и благоустройства территории, уход за бассейнами, парками, зонами отдыха и обеспечение охраны.
Преимущества покупки данного апартамента
- Престижный комплекс с уникальной инфраструктурой
- Готовый к заселению, полностью оборудованный
- Идеально для сдачи в аренду и получения стабильного дохода
- Удобное расположение в 500 метрах от пляжа
- Высокая ликвидность недвижимости в данном районе
Этот апартамент – отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье у моря или хочет выгодно вложить средства в курортную недвижимость.
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше или записаться на просмотр!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
