от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 10 февраля, 2026
- 80687 ID
Описание
Квартира в Harmony Premium, Солнечный Берег
Продается квартира в жилом комплексе Harmony Premium на популярном курорте Солнечный Берег. Этот проект ориентирован на тех, кто ищет комфортное жилье у моря с высоким уровнем отделки и развитой инфраструктурой. Harmony Premium подходит как для постоянного проживания, так и для аренды, обеспечивая удобство и престиж.
Описание квартиры
В комплексе Harmony Premium представлены квартиры различных форматов: студии, однокомнатные и двухкомнатные апартаменты. Все квартиры сдаются полностью готовыми к проживанию, с дизайнерским ремонтом и полной меблировкой. Планировки продуманы для круглогодичного использования, что делает покупку квартиры у моря привлекательной как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: варьируется в зависимости от типа апартамента
- Этаж: разные варианты на выбор
- Такса поддержки: 20 евро за м² в год
- Статус здания: в стадии строительства, завершение планируется в 2026 году
Комплекс и инфраструктура
Harmony Premium — это жилой комплекс премиум-класса с развитой инфраструктурой. На территории находятся четыре бассейна, лаунж-зона на крыше и современный фитнес-зал с оборудованием Technogym. Комплекс охраняется, что обеспечивает высокий уровень безопасности и приватности для жильцов. Также предусмотрен подземный паркинг и станции зарядки электромобилей.
Локация и преимущества района
Harmony Premium расположен в Солнечном Береге — одном из самых востребованных курортных городов Болгарии. Расстояние до моря составляет всего несколько минут ходьбы. В районе развита инфраструктура: магазины, рестораны, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта. Солнечный Берег пользуется стабильным спросом у туристов и покупателей недвижимости.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Harmony Premium представляет собой выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Формат жилья «под ключ» позволяет сразу начать сдачу апартаментов в аренду, обеспечивая стабильный доход. Спрос на недвижимость в Болгарии у моря продолжает расти, особенно на объекты с развитой инфраструктурой и качественной отделкой.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
