от 40 000€
Идеальная квартира для комфортной жизни и отдыха с видом на море в комплексе Polar Star, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 25 февраля, 2025
- 31827 ID
-
- 2 Комнат
- 52 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Предлагаем вам стильную и уютную двухкомнатную квартиру площадью 52 м², расположенную на 5 этаже в элитном жилом комплексе Polar Star. Апартаменты обладают современным дизайном и полностью укомплектованы всем необходимым для комфортного проживания.
В квартире предусмотрены:
- Просторная гостиная, объединенная с кухонной зоной
- Уютная отдельная спальня
- Современная ванная комната
- Просторный балкон с великолепным видом на морское побережье
Квартира полностью меблирована и оснащена качественной бытовой техникой.
Инфраструктура комплекса
Жилой комплекс Polar Star предлагает широкий спектр удобств, которые сделают ваше проживание комфортным и приятным:
- Открытый бассейн с зоной отдыха и шезлонгами
- Озелененная территория с ландшафтным дизайном
- Ресторан и уютное кафе
- Современный фитнес-центр
- СПА-зона для релаксации
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Удобные парковочные места
Преимущества расположения
Комплекс расположен в престижном районе Святого Власа, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всей необходимой инфраструктуры:
- Магазины и супермаркеты
- Рестораны и кафе
- Аптеки и медицинские учреждения
- Остановки общественного транспорта
Свяжитесь с нами
Не упустите возможность приобрести эту уникальную квартиру с великолепным видом на море! Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку на сайте.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
