...
Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
 – Недвижимость в Болгарии для украинцев
Мария

Земельный участок под застройку рядом с Каблешково — перспективное вложение в будущее

Между Медово и Каблешково,
55 000 €
Любимый

Обзор

  • Обновлено на:
  • 20 августа, 2024
  • 22908 ID
  • 6,016 м2 Площадь
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагаем вашему вниманию уникальный земельный участок, расположенный в живописной местности между городами Каблешково и Медово. Этот участок общей площадью 6016 м2 является отличным выбором для реализации как частного, так и коммерческого строительного проекта. Благодаря своим особенностям и выгодному расположению, участок предоставляет широкие возможности для воплощения самых смелых архитектурных идей.

Основные преимущества участка:

  • Развитая инфраструктура: Участок обеспечен всеми необходимыми коммуникациями, что делает его готовым для строительства. Рядом расположены:
    • Линия электропередач для подключения электричества
    • Централизованное водоснабжение
    • Система канализации для безопасной и удобной эксплуатации будущего здания
  • Потрясающий вид на море: Высокое расположение участка гарантирует, что ничто не сможет перекрыть великолепный панорамный вид на Черное море. Это делает его особенно привлекательным для строительства жилого дома или курортного объекта, где важна каждая деталь.
  • Удобный подъезд: Прямой подъезд с дороги позволяет легко добраться до участка на автомобиле, что значительно облегчает транспортировку строительных материалов и будущий доступ к объекту.
  • Близость к ключевым точкам: Участок расположен в стратегически выгодной локации:
    • Всего 5-10 минут езды до известного курортного города Поморие, где расположены пляжи, рестораны и санатории.
    • 10-15 минут до крупнейшего города региона — Бургаса, где сосредоточены деловые центры, торговые комплексы и культурные достопримечательности.
    • В 10 минутах находится Международный аэропорт Бургас, что делает участок идеальным для тех, кто ценит быструю и удобную транспортную доступность.
  • Развитая инфраструктура рядом: В 1 км от участка, в городе Каблешково, расположены все необходимые объекты инфраструктуры, включая супермаркеты, аптеки, медицинские учреждения и другие важные сервисы. Все это находится в пределах легкой доступности.

Комплексные услуги и поддержка: Наша компания готова предложить вам полный спектр услуг, связанных с реализацией вашего проекта. Мы обеспечим квалифицированную консультацию на всех этапах, начиная от выбора архитектурного решения и заканчивая строительством дома «под ключ». Мы сотрудничаем с опытными архитекторами, которые помогут воплотить ваши идеи в жизнь и создать проект, полностью соответствующий вашим ожиданиям и требованиям.

Этот земельный участок — возможность не только выгодного вложения средств, но и шанс создать идеальное пространство для жизни или бизнеса в одном из самых привлекательных районов болгарского побережья. Соединение природной красоты, стратегического расположения и развитой инфраструктуры делает его уникальным предложением на рынке недвижимости.

карта

Недвижимость в Болгарии

inreal4u

543 1 863
🍂 Осенняя акция в новом жилом комплексе в центре Солнечного берега!До моря — всего 500 метров, до идеального вложения — один шаг!Начались продажи квартир в современном комплексе с отличным расположением — рядом с центральным автовокзалом и всей инфраструктурой курорта.🏡 Доступные варианты:• Студии — 4 шт.• Двухкомнатные — 47 шт.• Трёхкомнатные — 13 шт. (с парковкой в подарок)💶 Условия акции:• Цены — от 1750 €/м²• В стоимость включена мебель и техника• Беспроцентная рассрочка до 2027 года• Возможность продления рассрочки ещё на 4 года (7% годовых)🌴 Инфраструктура:Бассейн, бесплатная парковка, охрана, лифт, зелёная территория.Такса обслуживания — 13 €/м² в год⏳ Сроки:Строительство уже началось, завершение — июнь 2026 года.
🇧🇬 Болгария стремительно переходит на евро 💶С 1 января 2026 года Болгария официально переходит с болгарского лева на евро.Банки уже начали переводить счета в евро, включая такие крупные системы, как Revolut, который уведомил всех болгарских клиентов о грядущих изменениях.⚙️ Уже с декабря все счета будут отображаться в евро, а лев постепенно уйдёт из оборота.💬 Что это значит для рынка недвижимости:Это переломный момент.📈 После перехода на евро в других странах — например, в Хорватии — цены на недвижимость выросли почти в два раза.Эксперты ожидают аналогичную динамику и в Болгарии.🏡 Напоминаю всем, кто рассматривает покупку недвижимости в Болгарии:Сейчас — лучшее время для сделки.Осталось буквально два месяца до перехода, и именно сейчас можно купить квартиру по “старым” ценам в левах, пока рынок окончательно не перестроился.💬 Хотите узнать, какие объекты стоит рассмотреть прямо сейчас?
Многие мечтают жить у моря, но считают, что это дорого и недосягаемо.На самом деле -это просто миф.Болгария остаётся одним из самых доступных прибрежных направлений в Европе, где можно позволить себе не только отдых, но и полноценную жизнь у моря - с видом на рассветы, вкусом свежего кофе на балконе и ощущением спокойствия, которое так редко бывает в больших городах.🏖️ 1. Цены всё ещё привлекательныеПока другие страны Средиземноморья (Испания, Италия, Греция) сильно подорожали, Болгария сохраняет умеренные цены.За те же деньги, что в Европе дают только за маленькое студио, здесь можно купить уютную квартиру с видом на море.💶 2. Страна готовится перейти на евроЭто важный момент, который добавляет рынку стабильности и доверия со стороны иностранных инвесторов.Как только переход произойдёт — стоимость недвижимости, скорее всего, ещё вырастет.Именно поэтому 2025 год — одно из лучших времён, чтобы успеть войти в рынок до большого скачка.📈 3. Растущий интерес и потенциал доходностиБолгария становится популярным направлением не только у русскоязычных покупателей, но и среди европейцев.Растёт спрос — а значит, растут и цены, и возможности для аренды.Даже простая квартира у моря сегодня может приносить до 6–8% годовых, если грамотно подойти к выбору и сдаче.💬 4. А главное - качество жизниТёплый климат, чистый воздух, низкая преступность, доброжелательные люди и возможность жить спокойно.Здесь всё медленнее, мягче, теплее.Болгария даёт не только квадратные метры — она даёт ощущение дома.#жизньвБолгарии #недвижимостьБолгария #инвестицииуморя #домуморя #переездвЕвропу #агентствонедвижимостиБолгария
Прошел мимо-купил😆

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Сб 08 Ноя
Вс 09 Ноя
Пн 10 Ноя
Вт 11 Ноя
Ср 12 Ноя
Чт 13 Ноя
Пт 14 Ноя
Сб 15 Ноя
Вс 16 Ноя
Пн 17 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария
Для заполнения данной формы включите JavaScript в браузере.
 – Недвижимость в Болгарии для украинцев

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты