Выгодное предложение: студия с горным видом в Святом Власе — комплекс Ипанема бич
Обзор
- Обновлено на:
- 12 сентября, 2025
- 36537 ID
-
- 1 Комнат
- 35 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Студия 35,87 м² в комплексе «Ипанема Бич», Святой Влас — первая линия
Характеристики объекта
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 35,87 м²
- Этаж: 4 из 6
- Комнат: 1
- Ванная комната: 1
- Балкон / вид: на горы и внутреннюю дорогу
- Меблировка: без мебели (можно оформить под свой вкус)
- Парковка: предусмотрена
- Стадия: Акт 16
- Цена: 65 500 € 62 000 €
Преимущества комплекса «Ипанема Бич»
- Открытый бассейн с зонами для отдыха
- Озеленённый парк и внутренний двор
- Детская площадка
- Ресторан на территории
- Охраняемая территория и профессиональная поддержка
- Удобная парковка для резидентов
Локация
Комплекс расположен на первой линии в курортном городе Святой Влас: до пляжа — всего несколько шагов. Район сочетает спокойствие, морской климат и близость к инфраструктуре, что подходит и для отдыха, и для проживания круглый год.
Инфраструктура поблизости
- Пляж и набережная
- Магазины, рестораны и бары
- СПА-центры
- Теннисные корты и спортивные площадки
- Школа и детский сад
- Медицинский центр и больница
- Автобусная остановка рядом
- Поле для гольфа в окрестностях
- Аэропорт Бургас — около 30 минут езды
Студия в «Ипанема Бич» — удачное предложение на первой линии моря: привлекательная цена со скидкой, функциональная планировка и престижная локация у пляжа.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
