Пароль будет отправлен вам по электронной почте

Продаётся квартира с двумя спальнями в комплексе Amadeus 3, расположенном в курорте Солнечный берег. Жильё находится на 6 этаже, его общая площадь составляет 77 м². Цена объекта — 82 500 €.
Основные характеристики квартиры:
• Тип недвижимости: квартира с двумя спальнями;
• Этаж: 6;
• Общая площадь: 77 м²;
• Цена: 82 500 €;
• Планировка: гостиная с кухонной зоной, две спальни, ванная комната, балкон;
• Подходит для проживания и аренды.
О комплексе Amadeus 3:
Amadeus 3 — современный жилой комплекс с удачным расположением в центральной части Солнечного берега. Здание отличается качественным строительством, ухоженной территорией и удобствами, которые делают его подходящим как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Инфраструктура комплекса:
• бассейн с зоной для отдыха;
• зелёные аллеи и благоустроенная территория;
• парковка;
• охрана и видеонаблюдение;
• лифт;
• магазины, кафе и рестораны в шаговой доступности.
Местоположение и преимущества:
Солнечный берег — крупнейший курорт Болгарии, известный широкими песчаными пляжами и развитой инфраструктурой.
• До пляжа — около 10 минут пешком;
• В шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, рестораны;
• В 5 минутах езды находится Несебр — исторический город, включённый в список ЮНЕСКО;
• В 30 км расположен международный аэропорт Бургас.
Инвестиционный потенциал:
Квартира с двумя спальнями в комплексе Amadeus 3 — это выгодный вариант как для личного отдыха у моря, так и для сдачи в аренду. Благодаря просторной площади и удобной планировке, недвижимость подойдёт для семьи или группы гостей, что повышает её арендную привлекательность.
Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Трёхкомнатная квартира в комплексе New Line Village, Солнечный Берег"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира с новой мебелью в комплексе Arkite, Кошарица"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира с удобной планировкой в комплексе Morski Far, Святой Влас"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Rutland Bay, Равда"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Emerald Resort, Равда"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Magic Dreams, Святой Влас"
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
Используйте форму ниже, чтобы связаться с нами!






















Горячие предложения по недвижимости!
Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.
Успейте первым забронировать лучшие варианты!
Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!
💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты