Трехкомнатная квартира с прекрасным видом на море в комплексе The Cliff Beach & Spa Resort на первой линии в Обзоре
Обзор
- Обновлено на:
- 12 сентября, 2025
- 36872 ID
-
- 3 Комнат
- 126 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Трехкомнатная квартира с видом на море и бассейн в Обзоре
Цена: 118 500 €
Местоположение: Обзор, первая линия, в престижном комплексе
Площадь квартиры: 126 м²
Этаж: 5 из 6
Планировка: гостиная с кухонной зоной, две спальни, две ванные комнаты, балкон
Состояние: меблирована, готова к проживанию
Статус: Акт 16
Парковка: включена в стоимость
Преимущества
- Панорамный вид на море и бассейн
- Первая линия — до пляжа всего несколько шагов
- Просторная и светлая квартира — идеально для семьи или инвестиций
- Развитая инфраструктура и охраняемая территория
Удобства комплекса
- Открытый и закрытый бассейны
- СПА-центр, фитнес, сауна, джакузи
- Ресторан, конференц-зал, детская площадка, озеленённый парк
- Круглосуточная охрана и профессиональное обслуживание
Инфраструктура поблизости
- Магазины, рестораны и бары
- Пляж и прогулочная набережная
- Школа, детский сад, больница
- Автобусная остановка и удобный доступ к аэропорту
- Поле для гольфа и теннисный корт — в радиусе досягаемости
Квартира идеально подходит для круглогодичного проживания, летнего отдыха или сдачи в аренду.
Свяжитесь с нами, чтобы записаться на просмотр!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
