Светлая односпальная квартира в комплексе Emilia Romana Park, Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 12 сентября, 2025
- 37589 ID
-
- 2 Комнат
- 102 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Предлагаем вашему вниманию большую однокомнатную квартиру, расположенную на шестом этаже современного жилого комплекса Emilia Romana Park на курорте Солнечный берег.
Стоимость объекта составляет 149 900 евро.
Основные характеристики квартиры
• Площадь: 102 м².
• Этаж: 6-й.
• Планировка: просторная гостиная с кухонной зоной и местом для отдыха, обособленная зона спальни, ванная комната, коридор, балкон.
• Состояние: квартира продается полностью меблированной и оснащенной техникой.
• Особенности: увеличенная площадь, современный ремонт, готовность к заселению.
Апартамент отличается просторной планировкой и большими комнатами, что выгодно выделяет его среди стандартных однокомнатных квартир.
Комплекс Emilia Romana Park
Emilia Romana Park – современный жилой комплекс, расположенный в центральной части Солнечного берега, примерно в 500 метрах от пляжа. Район отличается удобным сочетанием спокойной атмосферы и близости ко всей городской инфраструктуре.
Инфраструктура комплекса включает:
• открытый бассейн с зонами для отдыха;
• зеленые ухоженные территории;
• ресторан и кафе;
• детскую площадку;
• фитнес-зал;
• круглосуточную охрану и видеонаблюдение;
• парковочные места.
Такса обслуживания
Годовая такса обслуживания составляет 12 евро за квадратный метр. В нее входят:
• уход за бассейном и территорией;
• уборка и освещение общих частей;
• охрана и контроль доступа;
• обслуживание инфраструктуры и инженерных систем.
Преимущества объекта
1. Большая площадь – 102 м², что редкость для однокомнатных квартир.
2. Современная планировка – просторная гостиная и зона спальни.
3. Полная меблировка – квартира готова к проживанию или аренде.
4. Комплекс с развитой инфраструктурой, подходящий для отдыха и круглогодичного проживания.
5. Удобное расположение – в центральной части Солнечного берега, недалеко от пляжа и всей инфраструктуры.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
