Современная трёхуровневая квартира у моря — комплекс „Эстебан
Обзор
- Обновлено на:
- 12 сентября, 2025
- 36501 ID
-
- 4 Комнат
- 228 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Эксклюзивная квартира с двумя спальнями и панорамным видом в комплексе Esteban, Несебр
Характеристики объекта
- Тип недвижимости: квартира с двумя спальнями
- Комплекс: Esteban
- Жилая площадь: 228 м²
- Этаж: 3 из 4
- Количество комнат: 4
- Ванные комнаты: 2
- Балкон с видом на бассейн и море
- Меблировка: полностью меблирована
- Парковка: предусмотрена
- Этап строительства: Акт 16
- Цена: 330 000 €
Преимущества комплекса
- Бассейн и зоны отдыха
- СПА-центр и велнес-зона
- Сауна, джакузи и фитнес
- Детская площадка и парк
- Ресторан и кафе
- Барбекю-зона
- Круглосуточная охрана
- Парковка и обслуживание
Локация
Esteban — престижный жилой комплекс в Несебре, расположенный в шаговой доступности от моря и пляжа. Район отлично подходит как для отдыха, так и для круглогодичного проживания, предлагая сочетание уюта, инфраструктуры и высокого уровня сервиса.
Инфраструктура поблизости
- Пляж и набережная
- Магазины, рестораны и бары
- СПА-центры и фитнес-клубы
- Теннисный корт
- Школа и детский сад
- Медицинский центр и больница
- Автобусная остановка
- Поле для гольфа в окрестностях
- Аэропорт Бургас — около 30 минут езды
Эта квартира — уникальное предложение для ценителей простора, уюта и качественной недвижимости у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
