Просторный апартамент с двумя спальнями в комплексе Lazur 5, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 12 сентября, 2025
- 37617 ID
-
- 3 Комнат
- 97 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Предлагаем вашему вниманию просторный апартамент, расположенный на шестом этаже жилого комплекса Lazur 5 в престижном курортном городе Святой Влас.
Стоимость объекта составляет 165 000 евро.
Основные характеристики апартамента
• Площадь: 97 м².
• Этаж: 6-й.
• Планировка: гостиная с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванная комната, коридор и балкон.
• Состояние: апартамент полностью меблирован и оборудован бытовой техникой.
• Особенности: просторные комнаты, качественная отделка, квартира готова к заселению.
Комплекс Lazur 5
Жилой комплекс Lazur 5 является частью популярного района Lazur в Святом Власе, известного своей близостью к морю и развитой инфраструктурой. До пляжа всего несколько минут пешком, рядом расположены магазины, рестораны, автобусные остановки, аптеки. Район отлично подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Инфраструктура комплекса включает:
• ухоженную зеленую территорию;
• бассейн для взрослых и детей;
• зоны отдыха с шезлонгами;
• парковочные места;
• охрану и контроль доступа.
Такса обслуживания
Годовая такса составляет 7 евро за квадратный метр. В нее включено:
• содержание и уборка территории;
• обслуживание бассейна;
• уход за зелеными зонами;
• освещение и ремонт общих частей;
• охрана.
Преимущества объекта
1. Большая площадь – 97 м², что обеспечивает комфортное проживание для семьи.
2. Две отдельные спальни и просторная гостиная, удобная планировка.
3. Полная меблировка – апартамент готов к проживанию или сдаче в аренду.
4. Низкая такса обслуживания – всего 7 €/м² в год.
5. Престижный район – близость к морю, яхтенной марине Marina Dinevi и развитой инфраструктуре.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
