Просторная студия с видом на горы в комплексе на первой линии — комплекс Ипанема бич
Обзор
- Обновлено на:
- 12 сентября, 2025
- 36548 ID
-
- 1 Комнат
- 43 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Просторная студия 43,13 м² в комплексе «Ипанема Бич», Святой Влас — первая линия
Характеристики объекта
- Тип нерухомості: студія
- Площадь: 43,13 м²
- Этаж: 4 из 6
- Комнат: 1
- Ванная комната: 1
- Балкон: есть, вид на горы
- Меблировка: без мебели (можно оформить под свой вкус)
- Парковка: предусмотрена
- Стадия: Акт 16
- Статус: зарезервировано
- Цена: 75 500 € 74 900 €
Преимущества комплекса «Ипанема Бич»
- Открытый бассейн с зонами отдыха
- Озеленённый парк и внутренний двор
- Дитячий майданчик
- Ресторан на території
- Круглосуточная охрана и профессиональная поддержка
- Удобная парковка для резидентов
Локация
Комплекс расположен на першої лінії курорта Святий Влас — до пляжа всего несколько шагов. Спокойный район, чистый морской воздух и близость к инфраструктуре делают объект удобным как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Инфраструктура поблизости
- Пляж и набережная
- Магазины, рестораны и бары
- СПА-центры
- Теннисные корты и спортивные площадки
- Школа і дитячий садок
- Медицинский центр и больница
- Автобусная остановка рядом
- Поле для гольфа в окрестностях
- Аэропорт Бургас — около 30 минут езды
Студия в «Ипанема Бич» — редкое предложение на первой линии с уютным горным видом и привлекательной ценой. Отличный вариант для личного отдыха и дальнейшей меблировки под себя.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
