Просторная студия 60 м² в комплексе Gardenia Hills на Солнечном берегу — всего 53 500 €
Обзор
- Обновлено на:
- 12 сентября, 2025
- 37950 ID
-
- 1 Комнат
- 60 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Продаётся студия в комплексе Gardenia Hills, расположенном в известном курортном городе Солнечный берег. Квартира находится на 3 этаже, её общая площадь составляет 60 м². Стоимость объекта — 53 500 €.
Основные характеристики квартиры:
• Тип недвижимости: студия;
• Этаж: 3;
• Общая площадь: 60 м²;
• Цена: 53 500 €;
• Просторная планировка, позволяющая выделить отдельные зоны для отдыха и сна;
• Подходит для проживания и аренды.
О комплексе Gardenia Hills:
Gardenia Hills — это жилой комплекс с ухоженной территорией и удобной локацией. Он расположен в тихой зелёной зоне курорта Солнечный берег, вдали от шума, но при этом в шаговой доступности от моря и всей необходимой инфраструктуры.
Инфраструктура и удобства комплекса:
• бассейн для взрослых и детей;
• ландшафтный дизайн и зелёные зоны;
• парковочные места для жильцов и гостей;
• охрана и контроль доступа;
• лифт;
• удобный доступ к магазинам, ресторанам и пляжу.
Местоположение и преимущества:
Солнечный берег — самый популярный курорт Болгарии, который известен своими широкими песчаными пляжами, развитой инфраструктурой и множеством развлечений.
• До моря — всего несколько минут пешком или на транспорте;
• В шаговой доступности магазины, кафе, рестораны;
• В 5 минутах езды находится Несебр — старинный город, включённый в список объектов ЮНЕСКО;
• В 30 км расположен международный аэропорт Бургас.
Инвестиционная привлекательность:
Просторная студия в комплексе Gardenia Hills — это отличное решение как для личного отдыха у моря, так и для сдачи в аренду. Благодаря большой площади в 60 м², квартира легко зонируется и может использоваться как полноценное жильё. Недвижимость в Солнечном берегу традиционно пользуется высоким спросом у туристов и инвесторов.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
