Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Просторная студия 60 м² в комплексе Gardenia Hills на Солнечном берегу — всего 53 500 €

53 500 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 12 сентября, 2025
  • 37950 ID
  • property_rooms
  • 1 Комнат
  • 60 м2 Площадь
  • stories-number
  • 3 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Продаётся студия в комплексе Gardenia Hills, расположенном в известном курортном городе Солнечный берег. Квартира находится на 3 этаже, её общая площадь составляет 60 м². Стоимость объекта — 53 500 €.

Основные характеристики квартиры:
• Тип недвижимости: студия;
• Этаж: 3;
• Общая площадь: 60 м²;
• Цена: 53 500 €;
• Просторная планировка, позволяющая выделить отдельные зоны для отдыха и сна;
• Подходит для проживания и аренды.

О комплексе Gardenia Hills:

Gardenia Hills — это жилой комплекс с ухоженной территорией и удобной локацией. Он расположен в тихой зелёной зоне курорта Солнечный берег, вдали от шума, но при этом в шаговой доступности от моря и всей необходимой инфраструктуры.

Инфраструктура и удобства комплекса:
• бассейн для взрослых и детей;
• ландшафтный дизайн и зелёные зоны;
• парковочные места для жильцов и гостей;
• охрана и контроль доступа;
• лифт;
• удобный доступ к магазинам, ресторанам и пляжу.

Местоположение и преимущества:

Солнечный берег — самый популярный курорт Болгарии, который известен своими широкими песчаными пляжами, развитой инфраструктурой и множеством развлечений.
• До моря — всего несколько минут пешком или на транспорте;
• В шаговой доступности магазины, кафе, рестораны;
• В 5 минутах езды находится Несебр — старинный город, включённый в список объектов ЮНЕСКО;
• В 30 км расположен международный аэропорт Бургас.

Инвестиционная привлекательность:

Просторная студия в комплексе Gardenia Hills — это отличное решение как для личного отдыха у моря, так и для сдачи в аренду. Благодаря большой площади в 60 м², квартира легко зонируется и может использоваться как полноценное жильё. Недвижимость в Солнечном берегу традиционно пользуется высоким спросом у туристов и инвесторов.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира в комплексе New Line Village, Солнечный Берег

82 950 €
3
2
1
80 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с новой мебелью в комплексе Arkite, Кошарица

65 000 €
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с удобной планировкой в комплексе Morski Far, Святой Влас

75 000 €
2
1
1
55 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Rutland Bay, Равда

98 800 €
3
2
1
79 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Emerald Resort, Равда

89 000 €
3
2
1
138 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Magic Dreams, Святой Влас

143 000 €
3
2
1
79 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

This error message is only visible to WordPress admins
There has been a problem with your Instagram Feed.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Ср 19 Ноя
Чт 20 Ноя
Пт 21 Ноя
Сб 22 Ноя
Вс 23 Ноя
Пн 24 Ноя
Вт 25 Ноя
Ср 26 Ноя
Чт 27 Ноя
Пт 28 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты