Просторная трёхкомнатная квартира с панорамным видом на море в Обзоре — комплекс “The Cliff Beach & Spa Resort
Обзор
- Обновлено на:
- 12 сентября, 2025
- 36850 ID
-
- 3 Комнат
- 126 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Просторная трёхкомнатная квартира с видом на море и бассейн в Обзоре
Цена: 118 500 €
Локация: г. Обзор, первая линия моря
Площадь: 126 м²
Этаж: 3 из 6
Комнаты: 3 (две спальни, гостиная с кухней, 2 ванные комнаты)
Состояние: Полностью меблирована
Парковка: Включена в цену
Преимущества недвижимости
- Прямой вид на море и бассейн
- Первая линия — пляж в шаговой доступности
- Акт 16 — недвижимость готова к сделке и проживанию
- Идеальна для инвестиций и круглогодичного проживания
Инфраструктура комплекса
- Открытый и закрытый бассейны
- СПА-центр, сауна, джакузи, фитнес
- Ресторан, конференц-зал, детская площадка
- Круглосуточная охрана и техническая поддержка
- Озеленённый парк на территории
Район и удобства поблизости
- Пляж и набережная
- Магазины, кафе, рестораны
- Автобусная остановка рядом
- Больница, школа, детский сад
- Удобный доступ до аэропорта
Квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду. Отличный вариант для тех, кто мечтает жить у моря в одном из лучших курортов Болгарии.
Звоните или пишите, чтобы записаться на просмотр!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
