Продается квартира с одной спальней в комплексе Panorama Fort Beach, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 12 сентября, 2025
- 37769 ID
-
- 1 Комнат
- 78 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагается просторный апартамент площадью 78 м², расположенный на 2 этаже жилого комплекса Panorama Fort Beach. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию или сдаче в аренду.
Характеристики квартиры:
• Площадь: 78 м²
• Этаж: 2
• Планировка: гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, балкон, санузел
• Продается с мебелью
• Такса обслуживания: 14 €/м² в год
• Цена: 88 000 €
Благодаря большой площади и удачной планировке квартира подходит для круглогодичного проживания, отдыха у моря или сдачи в аренду.
Комплекс Panorama Fort Beach
Panorama Fort Beach — часть масштабного комплекса Fort Noks Grand Resort, расположенного на первой линии моря между курортами Святой Влас и Елените. Он отличается развитой инфраструктурой и ухоженной территорией. Для жильцов доступны:
• бассейны для взрослых и детей,
• рестораны и кафе,
• супермаркет,
• спортивные площадки,
• зоны отдыха и аллеи для прогулок,
• детские площадки,
• парковка,
• охрана и видеонаблюдение.
Локация
Комплекс расположен в зеленой зоне у подножия гор и в то же время прямо у моря. В шаговой доступности находится пляж с чистым песком и прозрачной водой. Святой Влас славится уникальным сочетанием морского и горного климата, а также развитой инфраструктурой: магазинами, ресторанами, медицинскими центрами и транспортными связями с Несебром и Солнечным Берегом.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
