Продается квартира с одной спальней в комплексе Crown Fort Club, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 12 сентября, 2025
- 37753 ID
-
- 1 Комнат
- 57 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Предлагается апартамент площадью 57 м², расположенный на 4 этаже жилого комплекса Crown Fort Club. Квартира продается с мебелью и полностью готова к проживанию или сдаче в аренду.
Характеристики квартиры:
• Площадь: 57 м²
• Этаж: 4
• Планировка: гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, балкон, санузел
• С мебелью
• Такса обслуживания: 14 €/м² в год
• Цена: 79 999 €
Апартамент отличается удобной планировкой и компактной площадью, что делает его удобным для проживания или отдыха у моря. Наличие мебели позволяет использовать квартиру сразу после покупки.
Комплекс Crown Fort Club
Crown Fort Club — часть известного комплекса Fort Noks Grand Resort, расположенного между курортами Святой Влас и Елените. На его территории предусмотрена богатая инфраструктура для отдыха и постоянного проживания:
• несколько бассейнов для взрослых и детей,
• рестораны и кафе,
• магазины и супермаркет,
• спортивные площадки и теннисный корт,
• зоны для отдыха и прогулок,
• парковка,
• охрана и видеонаблюдение.
Территория комплекса ухоженная и закрытая, что обеспечивает комфорт и безопасность.
Локация
Комплекс находится в зеленом районе у подножия гор и в то же время в пешей доступности до пляжа. Святой Влас отличается чистым воздухом, развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением с Несебром и Солнечным Берегом. Вблизи есть рестораны, магазины, аптеки и автобусные остановки.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
